湘潭房产网6月20日讯      5月底房交会，一场购房者与开发商的房地产盛宴，为楼市“红五月”画上了完美的句号。6月20日，湘潭住建局发布了《湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告》，作为传统交易周期的“红五月”如期而至，单月新建商品住宅销售37.02万㎡的交易量，成为了2019年的又一个销售峰值。值得注意的是，库存开始呈现出下降区域，湘潭楼市走入了一个稳健的回暖的轨道。

    具体到各片区市场，城区范围内主要住宅片区5月均迎来密集的市场成交，呈现“一派繁荣”局面。

    以下是湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告详细数据：

    一、新建商品住宅批准预售

    5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售15.09万㎡,同比下降41.92%；其中市城区批准预售许可6个，批准住宅预售9.86万㎡。

   1-5月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售150.68万㎡，同比下降12.16%；其中市城区批准预售许可36个，批准住宅预售82.09万㎡。

   二、新建商品住宅销售

    5月，全市（含县市）新建商品住宅销售37.02万㎡， 同比下降14.66%;其中市城区住宅销售23.8万㎡。

    1-5月，全市（含县市）新建商品住宅销售143.01万㎡，同比下降27.35%；其中市城区销售83.11万㎡。

    三、商品住宅库存

    截至5月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为314.49万㎡，与2018年底相比增长2.82%。其中市城区为239.91万㎡，与2018年底相比下降0.54%。

   四、市城区分区域市场

   （一）雨湖区

    5月，雨湖区没有批准新建商品住宅预售;销售面积1.44万㎡。

    1-5月，商品住宅批准预售面积10.23万㎡；商品住宅销售面积7.62万㎡。

   （二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）

    5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.31万㎡；商品住宅销售面积9.36万㎡。

    1－5月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积39.63万㎡；商品住宅销售面积24.88万㎡。

    （三）湘潭经开区

   5月，经开区新建商品住宅批准预售面积2.55万㎡;商品住宅销售面积13万㎡。

   1-5月，新建商品住宅批准预售面积32.23万㎡；商品住宅销售面积50.61万㎡。

   五、县市房地产市场运行

   （一）湘潭县

   4月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.53万㎡;商品住宅销售面积7.29万㎡。

    1－5月，新建商品住宅批准预售面积35.42万㎡；商品住宅销售面积30.79万㎡。

   （二）湘乡市

    5月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积3.20万㎡;商品住宅销售面积3.59万㎡。

    1－5月，新建商品住宅批准预售面积29.57万㎡；商品住宅销售面积23.46万㎡。

   （三）韶山市

    5月，韶山市没有批准新建商品住宅预售；商品住宅销售面积2.34万㎡。

    1－5月，新建商品住宅批准预售面积3.60万㎡；商品住宅销售5.65万㎡。