湘潭房产网6月26日讯

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    老王是个90后，前年大学毕业后，他在湘潭的一家国企安定下来。

    从老家到湘潭读书和工作，他实现了人生的第一个转变。而去年买房后，他正式在湘潭安家落户，实现了人生的第二个转变。

    作为一名刚工作不久的单身男青年，老王的买房需求其实没有那么“刚”，租房住也完全能满足需求。

    但是随着土拍热度上升，楼市行情上涨，他心底逐渐涌起了买房的冲动，“当时就觉得房价要起来了。”老王说，这个判断让买房成为执念，也成为他那段时间的焦虑之源。

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    当时老王已经工作了两年，手里攒了几万块钱，家里再贴补一点，正好能够首付，况且购房政策很宽松，首套房只需要两点五成首付。

    老王想买个90-110平左右的新房，单价5000-7000以内，总价在60-70万左右，首付十几万就完全可以搞定，还款压力也不大。

    去年5月份，老王开始了看房之旅，在变化多端的湘潭天气里，无论是高温还是下雨，东奔西走，辗转各大售楼处，想找一处最合眼缘的房子。

    老王买房的标准是性价比高，上班近，环境清静，比较倾向于买岳塘区和九华的房子。

    看了一圈后，他看中了岳塘区的一个高端楼盘，第一次去看盘的时候，价格是6000左右一平，这个价格他觉得能接受。

    这个楼盘看着很高端，社区大，并且拥有主题园林，环境幽美，配套正在成型，是个不错的选择。老王很痛快地在这里交了认筹金，等待开盘。

    在等待过程中，他发现不太对劲了。

    楼盘的价格一涨再涨，几天就变一个样，从6000一路涨到6500，再到7000。

    “太不可思议了，这简直就是抢钱。”老王忿忿。

    于是他要回了认筹金，转而去看其他的楼盘。在几个月的时间里，老王几乎把城区东南西北的楼盘看了个遍。

    雨湖区有一套房子，价格七千多。某个下午，置业顾问给他打电话，说只剩最后一套房子了，要的话赶紧定。

    老王接到电话后犹豫了半天，最后放弃了。他想，这个楼盘还是太远了。

    老王接着又看了岳塘区的东方名苑首府，但是被两万多的价格吓跑了，不过不得不说，价格高有价格高的好处，整体的设施都高了几个档次。

    老王想了想，又去看了几个5000多的楼盘，但说实话，看了好的以后，看稍微不那么完善的就怎么都不满意。

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    开始看房的时候，老王揣着首付款信心满满，觉得选择余地特别大，但是房价边看边涨，在这个过程中，老王渐渐发现自己再不赶紧决定就买不起想要的房了。

    “预期不断被突破，底线也一再后退，一开始觉得十几万完全可以，后来觉得20万不是很多，最后25万都不是钱了，就是这么一个过程。”老王说。

    因为你对房子的预期在那里，又不想放低要求，又拿不出足够的资金，就只能看着心仪的房子从眼前溜走。

    到了今年5月份，市面上的楼盘价格已经几乎都上涨一个台阶，最后的最后，老王拿着准备的首付去看了自己一开始看中的楼盘。

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    老王把自己想买的这套房子定义为婚房，所以他坚定地表示，不看二手房，只买新房。

    其实，老王准备的资金完全可以买到自己心仪的房子，主要还是要抓紧机会，果断出手，不要随便就被干扰了。

    老王买房故事的尾声，正好与湘潭楼市转向的节点同步。

    在看房的过程中，湘潭买房政策有了新的变化。6月份，湘潭实行了新的住房公积金政策，公积金贷款额度也缩小了。

    再回头看将近一年的买房经历，老王发现自己正是在楼市暴风雨最激烈的时候入市的。

    在买完房的今天，老王回忆起过去依然心有余悸，那样的焦虑和恐慌，是再也不愿意去经历的。“四五年内都不想再看房价了。”他说，“但我并不后悔去年买房的决定，最后的结果可能不是最完美的，但是是我在能力范围内做出的最好选择。”