湘潭365房产网7月12日讯    买房的时候，我们都希望房子地段、交通、配套、绿化、教育最好都完美。每次朋友向我询问有没有这样的房子时，我回答他们，有是有，每平八九千能接受吗？

    朋友就会感叹，好房子总是太贵，便宜的房子又处在开发阶段。

    其实，如果预算真的有限，承受不了太高的价格，在湘潭也可以考虑一下正在开发建设地段的房子。

    房子的价值可以从两个方面分析，一是投资、二是自住。

    1.用投资的眼光买房

    很多刚需一族经常讲我想买套房子，但首付不够？但是实际上，买房想要交通好、配套完善，那当然价格也会贵。对于刚需一族来说，先上车其实更重要，买不起大的可以先买个小的，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，因为等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

    且目前湘潭发展成熟的河东、河西也都是从一无所有发展过来的。买房子时要看中区域未来发展潜力，例如九华经开区，建设开发速度快，有的楼盘目前地段偏点，相关配套没那么完善，但之后的发展看好。

    2.用居住的需求选房

    人无完人，房子也一样。当你选择了开发成熟、交通便利、配套完善，你就必须接受它的高价；如果你想买个价格相对较低但升值空间大的，那你就需要接受它可能地段稍偏、目前还处于在开发建设的阶段。

    预算有限的时候，买房更多的是考虑需求。对居住来说，地段稍偏，但是交通便捷，同样对上下班也较方便。且随着区域发展，交通只会越来越完善。
   
    在买房时不仅要看房子现在的价值，也要看以后的发展潜力，再结合自身的需求，有的房子虽然目前地段偏点，但还是很值得买。小编整理了湘潭总价较低、性价比较高的几个楼盘，供买房者参考。

     九华产业佳园

    最新动态:3498起，98-105㎡精致户型火热销售，诚邀品鉴。【详情】

    项目介绍：九华产业佳园位于湘潭经济技术开发区九华大道以西、标志东路以南，离高铁站仅五分钟车程，交通便捷。生活配套完善，轻松购物。国企现房，即买即可办房产证，省心安心。

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    上品嘉府

    最新动态：上品嘉府，3688元/㎡起，建面约87-140㎡精品华宅，火热销售中，诚邀品鉴！【详情】

    项目介绍：上品嘉府位于九华经开区红星路（创新创业中心西200米），铁、城铁、地铁快速交通网络汇聚，三大高速公路锋速对接全国，河西综保区专线、D83路、28路城市公交无缝接驳，湘潭九华至长沙平塘公交车，从此出行乐无忧。户型采取方正实用、布局合理、南北通透、五明设计原则，同时加入了入户花园和双层景观大阳台的赠送面积，增加了户型的使用性，也提升了产品形象和居住休闲品质空间。
 

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     骏景豪廷

    最新动态：省三建·骏景豪廷新品5、6号栋，82-145平（建筑面积）新品买房送车位。【详情】

    项目介绍：项目位于九华城央核心区位、配套成熟地段。周边九华小学、湘潭大学、湘潭科技大学、湖南软件职业学院、九华政务中心九华管委会、九华工业园均云集于此，同时区域大多为成熟住区，配套相对成熟，拥有绝佳的区位优势。

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    新城景隽

    最新动态：建面约110-147㎡墅质高层，建面约110-140㎡精妆高层，建面约135-160㎡城市宽墅，匠艺精妆 焕新绽放。【详情】

    项目介绍：新城璟隽项目位于九华经开区莲城大道与伏林路交汇处往西400m，总占地面积21万㎡，总建筑面积72万㎡，交通条件十分优越，出入市区、往返长沙十分便利。距离市中心10分钟车程，经长潭西线、九华大道、沿江风光带前往长沙市中心车程仅需20分钟，区域发展潜力无限。项目是一个以大都会建筑风格为特色的高端品质大盘，每一个细节都匠心推敲，高度的人性化设计，将绿化环保、智能化、全龄化等概念植入产品，彰显舒适便捷，温情互动的理念。

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    东旭鸿基楚天府

    最新动态：115-148平米墅质高层，全城竞藏。【详情】

    项目介绍：东旭鸿基楚天府由湖南宝安鸿基房地产开发有限公司投资开放，位于湘潭市高新路与楚天路交汇处，项目总占地约130亩，总建筑面积达26万㎡，绿化率约45%，是东旭鸿基地产精心打造的湘潭首个江南风格的中高档定位城市宜居精品社区，是礼献伟人故里的高尚生态新中式社区，小区整体建筑风格为新中式建筑风格，环境优美，景观采用“一轴一环，三庭六院”，四进式院落空间的设计，让人流连忘返，其乐无穷；小区南北超大楼宇间距达到94.9米；东西间距超过100米，大花园共享，视野开阔，大户型（翅膀户）各个做到了南北通透，小户型舒适宜居，同时提供9班独立幼儿园，提供便捷的生活配套；地块交通便利，邻近湘潭市府政务区、汽车东站商圈，让您尊享繁华都市的高端配套，让你告别都市的喧嚣，静静享受自然、生活带来的怡静幸福。

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