湘潭房产网8月8日讯
║湘潭城际空间站整体效果图
8月8日真是一个好日子。
9:30,15:30,绿地集团以底价连摘湘潭九华经开区高铁站前2宗地,地块总面积约254亩,正式拉开投资湘潭之序幕。这两宗地为湘潭城际空间站首期用地。
至此,在不足一年半的时间里,绿地不仅实现长株潭城市群城际空间站品牌战略的全盘落子,也在不经意间聚齐在湘高铁站“东南西北”之布局。
株洲西站——2018年3月
长沙南站——2018年4月
衡阳东站——2019年2月
湘潭北站——2019年8月
「雄踞湘潭北站核心区 长株潭融城添助力」
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湘潭市公共资源交易中心网站显示,该摘牌地块为潭市公土网挂(2019)027号、028号两宗地,地块面积分别为81636.2平米、87403.55平米,总面积约16.9万平米(约254亩)。
两地块均位于湘潭经开区潭州大道以西,九昭路以北,沪昆高铁湘潭北站核心区范围,与长沙南部接壤。
║基地位置图
基地位于长沙、湘潭交界区域,位置优越,但显然其未来不止于此。
据长沙媒体8月5日报道,长株潭城际轨道交通西环线项目即长沙地铁3号线南延至湘潭北站项目,目前已完成工可咨询评估、用地预审、绿心准入、可研批复、公司成立等前期工作,预计9月25日正式开工。这无疑为湘潭城际空间站增添了网红特质。
║长株潭城际轨道交通西环线项目一期工程线路平面示意图
可以预见,随着长沙地铁3号线南延至湘潭北站,湘江风光带的通车,潭州大道的快速化改造,沪昆高铁湘潭北站片区开发建设启动将再次全面释放和提升湘潭经开区区域价值,引领长株潭一体化朝着更高质量迈进。
║红线范围为本次摘牌地块
「总投资130亿 湘潭首个片区开发项目」
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湘潭城际空间站将分三期进行建设,将建设超高层双子楼建筑、五星级酒店、G-SUPER、康养医疗、缤纷商业、科创及总部办公等业态,项目总投资130亿元,总用地面积2007亩,是绿地湖南当前4个城际空间站中用地规模最大的一个,项目建成后将成为长株潭高铁科创门户地标、古城湘潭经济腾飞的大马力引擎。
其中,一期项目也就是本次摘牌的2宗地,计划建设两栋不低于100米的商业楼宇、特色商业街、酒店、产业展示中心、人才公寓等。
║湘潭城际空间站整体效果图
湘潭九华经开区有关负责人7月8日在公开场合透露,这是湘潭第一个真正意义上的片区开发项目成功落子,是一个真正体现长株潭产业融合、交通融合、资本融合、开放发展的示范性项目。项目的成功签约,将助推湘潭经开区产业的创新发展,助力九华区域价值提升、九华城市功能完善与城市品位提升。
║风情商业街区图
落子湘潭城际空间站,是继2018年3月摘牌株洲城际空间站一期地块、4月摘牌长沙城际空间站项目地块,2019年2月摘牌衡阳城际空间站之后,绿地在湘第4次摘牌高铁站前地块。
当前,绿地集团“绿地城际空间站”品牌已布局南京、合肥、宿州、万州、济南、长沙、株洲、衡阳、郑州等近30座高铁城市,未来更将与中国“八纵八横”高铁路网同步延伸,最终形成全国性的网络化布局,构建“有高铁,就有城际空间站”的庞大体系。
选择“绿地城际空间站”,无疑是选择拥抱城市的未来。围绕着高铁枢纽,一座座城市新中心正在绿地的努力下聚势崛起。
湘潭城际空间站落地时间线:
湘潭名片
湘潭是伟人故里,长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区、长株潭国家自主创新示范区,中南地区工业重镇,全市总面积5006平方公里,总人口300万。
沪昆高铁湘潭北站是长株潭重要的交通枢纽,是国内为数不多的可供大面积开发的高铁站场区域。
(感谢事业部技术研发中心、投资发展中心对本文的大力支持)