湘潭房产网9月12日讯
天马路以北 香樟路以东 南塘路以南
县人民医院西优质商住地块公开上市
投资湘潭天易共享发展机遇
一、地块价值解读
该地块易俗河镇南塘路以南、香樟路以东、天马路以北，三侧临城市主干道，南侧为西城区农副产品工业园，周边有人民医院、公办子敬中、小学和规划的云湖公园等公共配套和服务设施。紧临“紫敬龍城”、“万通逸城”等城区热销的学区大盘。
项目用地水、电、路配套齐全，“净地”出让。地块宜商宜居，投资潜力巨大。
（一）交通区位优越
三侧临城市主干道，分别是南塘路，香樟路，天马路，出行十分方便。
（二）配套齐全
附近有西城区农副产品工业园，花果山菜市场步行即可到达，大大小小的超市林立，极大地满足日常生活所需。重要的是离人民医院只有几分钟的距离，保障您的健康安全。公办子敬中、小学让孩子上学无忧。
二、地块指标
用地面积：69031.99(㎡)
规划土地用途：商业、住宅用地
容积率：2.0≤容积率≤3.6
建筑密度：建筑密度≤30%
绿地率：＞35%
建筑高度：≤100米
详细指标见
《 湘潭县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(潭县公土网挂（2019）017号)》
地块出让起始价：31100万
联系人：刘女士 15273202156
详情请登录：湘潭县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(潭县公土网挂（2019）017号)http://ggzy.xiangtan.gov.cn/tdgkcr/42069.jhtml
三、园区简介
湖南湘潭天易经济开发区地处长株潭城市群“南大门”，是湘潭与株洲融城发展的黄金节点，属长株潭城市群核心区，是湖南省委、省政府明确的长株潭城市群“两型社会”建设五大示范区之一，是湖南最优先发展的黄金地带和承接产业转移发展加工贸易的洼地，总规划面积99平方公里，与湘潭县县城融为一体，属产城融合的经济园区，功能定位为“创新服务基地、生态工业新区”。
四、房地产发展势头强劲
近年来，湘潭天易经开区在创千亿园区，创国家级经济技术开发区的引领下，重大产业项目不断引进，县域经济呈现蓬勃快速发展的良好态势，城镇化率逐年提高，特别是旧城改造和产城融合的推动，带动房地产价升量涨。2018年，湘潭县销售房产总面积86.51万平方米。商品房去化率不到六个月，具备较好的投资潜力。
