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2019买房要选二手房,太多人不懂,装修才知好处多

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2019/10/10 15:21:54
 

    湘潭房产网10月10日讯    说到买房,人们更喜欢新房,而不是二手房,当然新房有新房的好处,二手房有二手房好处,建议大家可以先看看二手房,因为有些二手房可以秒杀部分新房,所以小编带大家安利一下购买二手房的几大理由!


    一、为什么2019年买房,要买二手房?


    1、期房维权现象严重


    最近笔者都看见了不少维权的现象,要么是拿不到房产证维权,要么是房子交房时间延迟而维权,期房就是有这样的问题。因为期房建设过程中容易出现问题,相当于是先交钱或者先签合同后拿货的情况,如果出现问题,且不说能不能得到最佳的解决方案,这还非常耽误自己的时间。想想自己买的房子突然有问题,做了退房的处理,而你正好准备结婚,那就麻烦了。


    2、即买即住,周转效率高


    二手房大多是精装修的房子,而新房大多是毛坯房。二手房可以即买即住,比如你工作忙碌,没有时间搞装修,不盯着装修工人又不放心,那么二手房就省去了这个麻烦。比如买了二手房虽然手里没有资金了,万一你着急用钱,还可以把二手房租出去拿来资金进行周转,所以说二手房周转效率高,买了还可以卖掉,而新房买了之后不想要,处理方法就比较单一了。


    3、配套齐全,地段可选择性多


    过去几年开发商疯狂拿地建房,自然能拿到比较好的地段,那么二手房周围的配套已经建设完整,地段可选择性更多,说不定能买到性价比很高的房子。新房就不一样了,新房开盘楼盘有限,选择性没有那么多,说在哪里就在哪里,可能没有你心目中理想的位置了。


    二、二手房有哪些装修技巧?


    1、地板尽量不拆除


    二手房室内装修的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

 
    2、不用更换所有旧家具


    二手房室内装修旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。


    3、尽量不要砸墙重装


    二手房室内装修砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

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    4、拆除工程专门找人做


    一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多。


    我们大家很容易看到其实二手房比新房的优势还是很多的,所以大家在买房子的时候,没有必要非要去选择买新房,新房和二手房之间的差异比较大,但是选择二手房的话,可以省很多的事情,单单就配套而言,就不知道要比新房强多少。

 
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