湘潭房产网10月11日讯

《关于进一步优化房地产市场发展环境促进宜居湘潭建设的若干意见》的政策解读

一、解读材料

    为深入贯彻落实国省决策部署，分类调控、因城施策，推动宜居湘潭建设，促进房地产市场持续稳定健康发展，经市人民政府同意，我局牵头起草了《关于进一步优化房地产市场发展环境 促进宜居湘潭建设的若干意见》（以下简称《若干意见》），以市住建局、市发改委、市财政局、市人社局、市自然资源和规划局、市城管执法局、市住房公积金管理中心七个部门名义联合发文。

（一）背景依据

    一是符合国省政策。《若干意见》紧紧围绕“房住不炒”的定位和“两个体系”的构建，以保持房地产市场平稳健康发展和城市价值的同步提升作为政策设计的基本原则和目标，着眼于稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产政策的连续性稳定性。

    二是坚持问题导向。梳理汇总了今年以来各个渠道、各种群体反映的房地产市场的各类问题，有的放矢，逐一回应，予以规范和解决。

    三是突出务实管用。坚持市场化、差别化、最优化原则，学习研究了周边城市经验做法，优化房地产市场发展环境。

（二）目标任务

    深入贯彻落实国省决策部署，分类调控、因城施策，推动宜居湘潭建设，促进房地产市场持续稳定健康发展。

二、主要内容

    《关于进一步优化房地产市场发展环境 促进宜居湘潭建设的若干意见》》共分四个部分。

    第一部分是提升审批效能。包括精简审批事项、创新审批方式、升级审批平台。

    第二部分是优化开发条件。

    第三部分是稳定市场预期。包括强化宣传引导、拓宽人才住房保障范围、加强配套设施建设。培育租赁市场。

    第四部分是严格市场监管。包括加强监测预警、整顿市场秩序、完善物业管理、加快解决历史遗留问题、压实工作责任。

文章来源：湘潭市住建局