湘潭房产网
设为首页 收藏 | 注册 登录
湘潭房产网
首页 新房 区域 地图 专题 二手房源 一居 两居 出租房源 短租 一居 装修 案例 建材 卖场 写 字 楼 商铺 产业 快讯 博客 湘潭团购买房 岳塘楼盘
资讯 新盘 打折 视频看房 个人出售 估价 房贷 个人出租 出租 求租 家居 厨房 家具 家电 厂房仓库 酒店 政策 预售 小道 雨湖楼盘 九华楼盘
  您现在的位置:首页 >> 湘潭二手房资讯 搜索:

购买二手房的注意事项,这些你都清楚吗?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2020/2/18 10:36:07
 

    湘潭房产网2月18日讯     买房是每个家庭都绕不开的话题,特别是购买二手房的朋友,如何才能在交易中避免掉入陷阱里,保障自身的利益呢?


    1、查询购买房屋手续


    查看房产证、产权证、土地证的真实性,买卖的房屋必须证件齐全,不属于拆迁范围、不属于违章建筑,需注意产权证上的名字和房主是否一致,产权的性质、内容、面积、地址和标准房价的分配比例,了解二手房是成本价房,还是标准价房或者是经济适用房,会影响买房收益的分配问题,避免影响到二手房买卖合同的签订,以后产生纠纷。


    2、原单位是否允许转卖


    购买二手房的时候一定要提前知晓,原单位是否同意出让原产权单位确认利益的分配办法,以及标准价购买的公房出让是否存在需要按成本价补足费用的问题等。


    3、合同约定是否清晰
合同上必须注明二手房相关费用交接时间,比如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等,这些细节问题尽可能去核实情况的真实性。


    4、了解二手房的配套设施


    首先要注意的就是户型是否设计的合理,以及内部的结构图,以便日后的装修;其次就是保洁、保安、绿化等物业管理问题;最后就是天然气、热水、暖气、供电的一些基本生活配套设施。


    5、做好资金监管


    在房款、产权交接的时候,最好将钱款去银行做资金监管,口头承诺对于双方来说都没有保障,从法律上来讲,只有产权过户登记,房子才属于你,所以要随时关心过户手续的进展,去当地房屋土地管理局办理完房屋过户手续。


    以上就是二手房交易的一些注意事项,希望上述内容能帮助大家正确的规避风险,保障好自身权益。

 
  郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处(湘潭365房产网),今后若发现采用本站编译的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
  免责声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表湘潭365房产网之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
 

买房,就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格实惠 服务保障

团购报名

姓名
* (必填)


电话
* (必填)


团购楼盘
湘江富力城 天元广场玺园 长房潭房时代公馆 上品嘉府 印象湘江 湘江城际空间站 新城璟隽 万通·逸城


 

 

姓名:

手机:

区域:

面积:

关于我们 | 网站合作 | 联系我们 | 广告刊例 | 广告案例 | 招聘信息
copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

湖南三六五电子商务有限公司 版权所有  网站法律顾问:湖南晶石律师事务所 王丹律师

  湘ICP备19014092号  湘公网安备 43030502000111号 工商营业执照


合作业务:0731-58224986 58629019 广告热线:13217322828 投诉邮箱:35146839@qq.com

在线客服QQ:81453561 团购咨询QQ:35146839 软文发布QQ:9683468