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湘江富力城 一分钟看懂“昭华大桥”通车后的价值链条

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2020/6/14 14:55:03
 

    湘潭房产网6月14日讯  

 


    首先解读一下《长株潭城市群一体化发展行动计划(2018-2019年)》,据《计划》,“三干”、“两轨”、“四连线”交通通车后,将释放湘江湾区60平方公里的区域价值。


    三干”工程。加快芙蓉大道、潭州大道和洞株路快速化改造项目建设,2020年底全面完成项目建设。


    “两轨”工程。稳步推进长株潭城际轨道交通西环线(长沙地铁3号线南延项目)建设


    “四连线”。完成潇湘大道—滨江路项目建设;继续推进新韶山路—昭山大道、昭云大道—云峰大道和湘潭大道—铜霞路项目前期工作。(数据来源:《长株潭城市群一体化发展行动计划(2018-2019年)》)


    今年5月,昭华大桥正式通车,加快昭山和九华经济建设,对拉动湘潭乃至株洲、长沙周边城市经济社会发展有着重要意义。
 

     昭华大桥通车 
     将带动长株潭融城中心价值发展大动脉 


    ①湘江湾区:
   

    2018年3月24日,湖南正式提出打造“湘江湾区”,打造“三位一体”创新模式,全面对标“粤港澳大湾区”,推进长株潭一体化建设。

 


    ②长沙第七区:


     2019年《关于支持湘江新区深化改革创新加快推动高质量发展的实施意见(征求意见稿)》中,明确提出将湘江湾纳入长沙湘江新区规划建设。
(信息来源:https://mp.weixin.qq.com/s/Wqh-wJzQQn8-K-Ugd9UYVQ

 
    ③产业新城:


    2003年湘潭经济开发区成立,2011年经国务院批准湘潭经开区升级为国家级经济开发区,2015年,仅仅四年时间里湘潭经开区就实现了工业总产值1000亿元。


     这是一次高瞻远瞩的战略部署 


    随着利好消息不断,2020年的湘江湾区势必将迎来价值井喷的一年,同样也是湘江湾区“城熟”的一年:紧邻长沙岳麓区+大量的高新产业企业进驻+带动新型产业升级+城市一体化价值+区域土地释放及增值=2020年产值预估超3000亿元。

 


    看看昭华大桥通车后影响了哪些区域 


    昭华大桥拉通后,从昭山示范区到长沙大王山度假区的车程缩短至20分钟;从湘潭经开区到长沙暮云经开区车程缩短至20分钟以内。长株潭三地居民出行变得更加便捷。

 


    /昭华大桥线路图


    更加强湘江湾区与长沙岳麓区之间的紧密联系,使之与长沙的距离更近一步,同时辐射湘潭市区与株洲市,进一步推动长株潭融城一体化,大大提高湘江湾区居民生活便捷度。

 


    一座桥造就一城繁华的奇迹屡见不鲜


    长沙第二条城市快速路,长沙湘府路快速化改造工程,作为长沙南部一条东西走向的城市快速路,西起湘府路大桥,东至红旗路,主线全长约11.85公里。湘府路快速路通车后,市民从湘府路大桥沿着快速路向东行驶,通过花侯路定向匝道左转上花侯路,便能快速到达长沙火车南站,全程仅需10分钟左右。

   
    而湘府路大桥通车后,周边房价也由最初的8000元/平起涨至如今的14000元/平


    错过的总是美好  价值洼地不容再错过 
 

    政府规划、投资引入,楼市一路上涨
 

  

 

    从长沙代表区域价格变化可以看出,湘江湾区有着强劲的发展潜力,价格也在不断的攀升,同时也无疑是繁华城区难得的价值洼地。
 

    249万方超级大盘雄踞湘江湾 


    湘江富力城是湘江湾区唯一品牌开发商、26年地产开发沉淀、强势溢价能力的249万方超级大盘。位于湘江湾区核心,地理位置得天独厚,潭州大道连接九昭东路,可快速抵达长沙西;南侧连接昭华大桥接芙蓉路,达到长沙河东畅通无阻。

 

 

    /湘江富力城鸟瞰效果图


    全国领先的美好生活运营商 


    富力集团,“中国房地产开发企业综合实力10强”,首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业,已进驻国内外超过140个城市和地区,累计开发逾420个精品项目。26载深耕城市发展,富力始终秉持着【紧贴城市脉搏 构筑美好生活】的企业理念,助力着中国正在高速进行的城市建设。对于富力集团来说,每进入一座城市,都要打造区域标杆级产品。


    富力城作为福富力集团在地产开发领域的匠心产品系之一,站位城市发展的高度,探寻当地肌理,凭借丰富的造城经验,代言全新高端生活方式,致敬这座城市的未来。富力城不仅足迹早已遍布全国,更一直深受广大业主支持与厚爱

 

 


     /全国部分富力城一览·效果图


    作为城市美好理想的共建者,富力集团带着“为客户创价值,为城市造标杆,为社会添美好”的企业使命,带着传递美好生活的初心邂逅湖湘,落子湘潭,匠筑富力城。它不仅是富力入湘的首个作品,也是富力精筑湖湘征途中最大的楼盘,更是昭华大桥桥头第一城。


     同时,湘江富力城规划将雅礼中学‘搬到’社区内,让孩子与名校为邻、与名师为邻、与学霸为邻,并自建中小学及三所幼儿园,为孩子打造优良、健康、全面的教育成长环境。


    湘江富力城占16万方小西湖,环3000亩城市体育公园,背靠一线湘江,对望4A级昭山风景区。富力集团以一座湘江富力城,将都市人群心中的桃花源一一呈现,让城市和度假,工作和玩乐,鱼和熊掌,在湘江富力城兼可得!

 


     /湘江富力城实景图


     昭华大桥正式通车,长株潭一体化进程加速,湘江湾区腾飞势不可挡。和昭华大桥相连的湘江富力城,坐落于湘江湾区正核心,交通发展利好与区域发展利好双码加持,这座昭华大桥桥头第一大城的未来将更加美好。


    约 91-167㎡  雅礼旁一线公园景观高层
    新品加推


    N2区雅礼校门铺火热定铺中


    长沙南·湘江畔·雅礼旁
    约186㎡~201㎡一线体育公园景观
    超级墅 尊席递减


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