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2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数及解读

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2020/6/15 16:44:07
 

    湘潭房产网6月15日讯   


    表1: 2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 


    表2:2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

 


    表3:2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 


    表3:2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 


    表4:2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)


    表4:2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

 

 


    附注:
     1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。


    2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
 

    3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
 

    4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。
 

    5.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
 

    国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
 
    2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。
 
    一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩
 
    5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点
  
    二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势
  
    5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。

 
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