湘潭房产网11月27日讯 随着大长沙都市圈的腾飞崛起，城市交通枢纽一再升级，长株潭半小时交通经济圈逐步形成。长沙到湘潭的时间成本一再降低，吸引一大批刚入社会的青年才俊选择湘潭，用一半的房价，体验两种生活。而商业，则是品质生活的必备要素。
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多维度交通，推动区域商业经济澎湃发展
交通的便利，产生人口的聚集效益，城市新的核芯正在改变，衍生出新的需求，商业运势而生。
交通利好讯息频频传递，城市圈正在日益缩小，商业街不再只是满足人们日常家门口的生活所需，更辐射周边，刺激消费，带动区域经济。
湘潭高铁北站，坐拥两条高铁线+1条城际快线+1条地铁，造就了大长沙都市圈又一城市枢纽，其地位不言而喻。
长沙地铁3号线南沿段，预计于2023年底前实现初期运营；潭州大道快速路现已全面通车。（数据来源湘潭日报）
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前瞻性规划格局，尽享无忧商业
一边享受长沙都市生活，一边归家体验家门口的品质商区。
湘江城际空间站商业街位于湘潭北站南侧，作为高铁商务轴的终端，区位优势明显，并紧邻城市景观轴线，景观环境优越。
|图源自规划
规划商业用地面积约35926.44 ㎡ ，打造项目体验式立体生态商业街，
根据不同的需求，设置不同的主题院落和广场，满足生活、娱乐的需求：三组团两广场：
教育组团；2、生活组团；3、精品商业组团；4、文创主题广场；5商业主题广场。
|图源自商业街规划示意
家门口即可满足全家人的生活所需，周末孩子可以睡个懒觉，在楼下的早餐店满足的吃上热气腾腾的早饭，再转去隔壁的绘画兴趣班，妈妈就在对面街角的咖啡店享受周末惬意时刻；爸爸难得也有难的休息时间去健身房挥汗如雨，爷爷奶奶则喜欢散步在商业街两边的景观道路。
生活的每一时刻，都与这商业息息相关。
|图源自商业街规划示意
错落有致的商业街区，也提升了整个品质住区的生活氛围和形象，成为日常生活中必不可少的一部分。
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商业业态丰富，满足一站式消费
湘江城际空间站商业街设置了主题规划：
主力品牌店、智能生活区、儿童乐园/亲子教育区、品牌餐饮区、商务休闲区，使整个商业的规划功能分区更为明显，满足日常生活享受所需。
|图源自商业街效果图
下班后，随时开启逛吃模式，家门口就配套了商业街区、拾光里商业街区，绿地自有品牌"G-super”进口超市。
|图源自商业街效果图
全球直采商品，好物琳琅满目，1700m²精品商超凭借“自产+直采+直销”多元化模式，汇集五洲全球8000+进口好货，在家即享全球美食。
规划品牌店入驻，商业街未来可期，满足日常餐饮、娱乐、儿童游乐等等需求，多家品牌商家现已签约入驻，品质生活就在家门口。
|已经入驻商家的名录
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产业汇聚，商业未来可期
湘江城际空间站作为是湘江大湾区桥头堡，连接长沙的第一站。规划了湘江大湾区内的首个五星级酒店商业地标，树立板块核心价值占位。
|图源自项目效果图
约160m超高层双塔地标的绿地双创智慧办公，成为大长沙都市圈资源外溢的绝佳商务磁场，吸引周边产业入驻，人口汇聚，商业未来可期。
|图源项目效果图
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小面积商铺——炙手可热的“香饽饽”
产业大佬聚集，总部铺面，投资价值显而易见；交通便利，半小时生活圈，地铁口的铺面；紧邻小区，出门即到，人口聚集，生意自来。
总结来说，区位是核心，交通便利是关键，产业聚集是有利条件，商业街业态丰富，这样才是炙手可热的“香饽饽”。
|图源自商业街效果图
此外，小面积商铺，投资属性更优。
建筑面积约50㎡左右的小面积商铺，往往也是租赁市场最热租的铺源，风险较低。其次总价被拉低，门槛也大为降低，在后期运营中，有更多的选择性，投资更有保障。
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