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湘江城际空间站 超十万方的商业配套怎么玩?在这里定义社区商业新趋势

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2020/11/27 14:16:58
 

    湘潭房产网11月27日讯    随着大长沙都市圈的腾飞崛起,城市交通枢纽一再升级,长株潭半小时交通经济圈逐步形成。长沙到湘潭的时间成本一再降低,吸引一大批刚入社会的青年才俊选择湘潭,用一半的房价,体验两种生活。而商业,则是品质生活的必备要素。


1

多维度交通,推动区域商业经济澎湃发展


    交通的便利,产生人口的聚集效益,城市新的核芯正在改变,衍生出新的需求,商业运势而生。


    交通利好讯息频频传递,城市圈正在日益缩小,商业街不再只是满足人们日常家门口的生活所需,更辐射周边,刺激消费,带动区域经济。


    湘潭高铁北站,坐拥两条高铁线+1条城际快线+1条地铁,造就了大长沙都市圈又一城市枢纽,其地位不言而喻。


    长沙地铁3号线南沿段,预计于2023年底前实现初期运营;潭州大道快速路现已全面通车。(数据来源湘潭日报)


2

前瞻性规划格局,尽享无忧商业


    一边享受长沙都市生活,一边归家体验家门口的品质商区。


    湘江城际空间站商业街位于湘潭北站南侧,作为高铁商务轴的终端,区位优势明显,并紧邻城市景观轴线,景观环境优越。



|图源自规划


规划商业用地面积约35926.44 ㎡ ,打造项目体验式立体生态商业街,


根据不同的需求,设置不同的主题院落和广场,满足生活、娱乐的需求:三组团两广场:


教育组团;2、生活组团;3、精品商业组团;4、文创主题广场;5商业主题广场。


|图源自商业街规划示意


    家门口即可满足全家人的生活所需,周末孩子可以睡个懒觉,在楼下的早餐店满足的吃上热气腾腾的早饭,再转去隔壁的绘画兴趣班,妈妈就在对面街角的咖啡店享受周末惬意时刻;爸爸难得也有难的休息时间去健身房挥汗如雨,爷爷奶奶则喜欢散步在商业街两边的景观道路。


    生活的每一时刻,都与这商业息息相关。



|图源自商业街规划示意


    错落有致的商业街区,也提升了整个品质住区的生活氛围和形象,成为日常生活中必不可少的一部分。


3

商业业态丰富,满足一站式消费


湘江城际空间站商业街设置了主题规划:


    主力品牌店、智能生活区、儿童乐园/亲子教育区、品牌餐饮区、商务休闲区,使整个商业的规划功能分区更为明显,满足日常生活享受所需。



|图源自商业街效果图


    下班后,随时开启逛吃模式,家门口就配套了商业街区、拾光里商业街区,绿地自有品牌"G-super”进口超市。



|图源自商业街效果图


    全球直采商品,好物琳琅满目,1700m²精品商超凭借“自产+直采+直销”多元化模式,汇集五洲全球8000+进口好货,在家即享全球美食。


    规划品牌店入驻,商业街未来可期,满足日常餐饮、娱乐、儿童游乐等等需求,多家品牌商家现已签约入驻,品质生活就在家门口。



|已经入驻商家的名录


4

产业汇聚,商业未来可期


    湘江城际空间站作为是湘江大湾区桥头堡,连接长沙的第一站。规划了湘江大湾区内的首个五星级酒店商业地标,树立板块核心价值占位。



|图源自项目效果图


    约160m超高层双塔地标的绿地双创智慧办公,成为大长沙都市圈资源外溢的绝佳商务磁场,吸引周边产业入驻,人口汇聚,商业未来可期。



|图源项目效果图


5

小面积商铺——炙手可热的“香饽饽”


    产业大佬聚集,总部铺面,投资价值显而易见;交通便利,半小时生活圈,地铁口的铺面;紧邻小区,出门即到,人口聚集,生意自来。


    总结来说,区位是核心,交通便利是关键,产业聚集是有利条件,商业街业态丰富,这样才是炙手可热的“香饽饽”。



|图源自商业街效果图


    此外,小面积商铺,投资属性更优。


    建筑面积约50㎡左右的小面积商铺,往往也是租赁市场最热租的铺源,风险较低。其次总价被拉低,门槛也大为降低,在后期运营中,有更多的选择性,投资更有保障。


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