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湘潭联海商贸城 为什么要选专业市场商铺?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2020/12/3 9:57:04
 

    湘潭房产网12月3日讯


纵观房地产市场,
只要是房子买了都会升值,
好商铺都赚的盆满钵满!
商铺一直是地产领域的投资热点,
与一般铺面相比,
专业市场商铺更具投资价值!



那么如何选择商铺,做品牌房东?
答案就是:
存钱不如买铺
投资专业市场铺财更靠谱!
让我们一起来看看
买专业市场商铺的优势!



强有力的辐射力


    一般铺面的主要服务对象是周边居民,具有顾客属地性和日常便利性的特点,以超市、餐饮和服务配套为主要业态,属于内部型商业,没有辐射能力,且经营方式必须与周边人群的消费习惯吻合,消费群体非常有限;而专业市场背靠一个产业,是对外辐射的重要战略平台,实际上经营的是一种商贸渠道,具有一定的垄断性,客户范围比较广泛,可以辐射周边县、市甚至全国,具有很强的辐射力和影响力。



统一管理


    一般铺面只租不管,没有统一规划,缺乏配套设施,商业氛围淡薄,新店必须经过长期培育才能形成一定的人气;而专业市场统一规划、统一招商、统一管理、统一运营,配套设施齐全,成行成市,客源稳定且可以无限增长,名副其实的“旺铺”。投资收益稳健,经营风险小,且有利于周边市场形成整体竞争力。从长远看来,完善的市场机能,既使得商铺所有者和经营者,各自得益,又能进一步促进商铺价值的上升和租金的提高。



规模集聚效应


    一般铺面各自零散经营,单打独斗,业态不能互补甚至恶性竞争,盈利困难,随时可能关门;而专业市场商铺是抱团发展,业态互补性强,聚集效应明显,容易凝聚人气,扩大影响,一个成熟的专业市场实际上就是一个行业的缩影,不管商家如何更替,市场永远存在。


投资专业市场商铺 有门道


1、好地段是先决条件


    李嘉诚曾说过,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。地段是投资专业市场商铺的先决条件,交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”,否则只能称之为“仓库”!


    对于经营者来说,万不要迷恋“酒香不怕巷子深”的传说,选商铺,在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的。好地段的价值就真的堪比钻石,对于商铺来说,地段的另一个含义是集群效应,一般产业聚集的地方,生意会更好。


2、人群集聚很重要


    很多投资者认为,买了商铺就可以高枕无忧,每天睡觉都能赚钱,实则不然。商铺价值的高低除了地段价值之外,人群的聚集程度也起到了不可忽视的作用,意味着商铺生意是否红火。


3、市场周边发展趋势


    城市的规划、发展方向和政策导向,对专业市场商铺价值的影响是投资者必须深入考虑的。事实上,商铺价值提升的空间很大程度上受此因素的影响。对于一个周边各类行业发展落后的专业市场来讲,如果未来周边有大型的项目开发规划,那么这个专业市场商铺的价值升值是必然的。品牌专业市场,优越的区位,便捷的交通,再加上政府的大力支持,市场的必然会越来越旺。


湘潭联海商贸城
旺市已成  投资正当时


◆◆◆
下摄司桥南·湘潭县唯一
16万方一站式家居建材商业中心
填补百万空白市场


◆◆◆
做品牌家居建材房东  以租养贷
56-100㎡独立产权现铺
37-50㎡LOFT公寓(层高5.2m)
持续热销中……



打造湘潭县首家一站式家居建材商业中心
3年市场培育政策 10年委托经营管理




5.2米层高LOFT公寓
37-50㎡百变空间  买一层 得两层




——户型鉴赏——





项目简介



    湘潭联海商贸城——项目规划用地200亩,总建筑面积26万平方米,主要经营家居建材、五金机电、汽贸汽配。项目分两期开发,一期120亩,建筑面积16万平米,主要规划一站式家居建材品牌商家的展厅、酒店、公寓和商业配套,由23栋两层别墅式商铺、4栋4层综合商业、1栋酒店、3栋公寓构成,二期规划电商中心、零担物流和展厅。


   
    项目位于在建的下摄司桥南边,处于天易示范区和杨河新城两大大版块的中心位置。项目紧邻洛口大道和大棚西路。向东,可以贯通主城区,直达京港澳高速和株洲西站;向南,可以直达花石、青山桥,借助南二环,可以快速到达中路铺、茶恩寺;向西,可以到达石滩、岳塘高速;向北,通过下摄司桥可以直达湘潭市主城区,项目在湘潭二环线以内,30分钟内可到达湘潭市所有区域,可以覆盖湘潭县百万消费人群,辐射湘潭市,影响株洲天元区、湘乡等地消费人群。



    项目为湘潭市、县两级政府重点项目,同时,也是湘潭县重点招商引资、新商贸升级示范项目,项目整体规划按照国内最先进的第五代市场要求进行规划的,我们通过提升市场功能、销售渠道、购物环境、配套设施,打造“商贸市场+电商平台+仓储物流”于一体的大湘潭都市圈新的商贸集散中心。



    整个项目由展示交易中心、电商中心、零担物流中心、商业配套(写字楼、酒店、公寓、金融、餐饮、娱乐)四大版块构成,经营范围涉及家居建材、五金机电、汽贸汽配三大行业,集行业会展、电商平台、批发零售、仓储物流、金融服务、商务洽谈、休闲娱乐等功能于一体。可以容纳近千家商家进场经营,为整个湘潭市,乃至株洲、湘乡的客户提供采购及配送服务。项目整体投入运营后,线上、线下年交易额将达到100亿元。



——区 位——



T.0731-5728 6666
项目地址:易俗河大鹏西路与洛口大道交汇处
运营商:香港新亚行
营销顾问:玖佰营销


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