湘潭房产网4月30日讯
长沙楼市现处于严格的限购期，作为大长沙都会圈的热门板块，湘江湾区也迎来了区域的“黄金时代”，许多购房者将目光移向这里。随着五一黄金周的即将到来，种种迹象表明现阶段正是一个买房窗口期。
虽然整体看好，
但买房是一件大事，
具体操作时仍需谨慎，
寻找优质项目，
必将满足才以下特点：
优质生态资源、核芯地段、
全能配套、高性价比。
当它们拥有真正的生活价值，无论市场怎么波动，始终都会受到置业者的热捧，随着项目日益成熟，其价值将水涨船高。
以【恒大御景半岛】为例，其打造产品经过市场检验之后很有说服力：首开破区域的销售记录，五次加推五次热销。仔细分析其项目特点，便能发现恒大御景半岛秉承了恒大集团开发品质大盘的理念，除开其得天独厚的江景资源以外，潜力地段、全能配套、高性价比等种种优势，使其成为区域内的标杆性楼盘。
01
抢占“桥头堡”区位
湘江湾区发展前景潜力十足，仅从政府定位和落地利好就能看出一二。
在十三届全国人大四次会议批准的“十四五”规划和2035年远景目标纲要，在“开创中部地区崛起新局面”部分提出，推动长江中游城市群协同发展，加快武汉、长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极。
对于位于长沙南湘江畔，北接大王山、南连九华的“湘江湾区”来说，“桥头堡”的红利作用，全面对标粤港澳大湾区的发展趋势，迎来“又一次黄金机遇”。
（潭州大道示意图）
且伴随着政府规划，一些交通利好也正逐步落地，湘江湾区与长沙主城“半小时经济圈”“半小时生活圈”正加速形成：
◆潇湘大道南段通车；
◆潭州大道快速化改造项目正式通车；
◆暮坪湘江特大桥正式开工建设；
◆长株潭城铁西环线（与长沙地铁三号线同车同轨）建设如火如荼，主体已经全面成型，预计2023年底，长沙地铁三号线南延线开通至湘江湾区；
◆投资3亿元打造的长株潭水上公交项目也即将启动建设……
恒大御景半岛，属湘江湾区最早入驻楼盘，以前瞻性的眼光，坐享新一轮升值红利，是投资置业的优质选择之一。
02
高端丰富的全能配套
倍受购房者关注的商业、教育、医疗配套成为恒大御景半岛考虑的重点。
（示意图）
首先，恒大御景半岛自建万方风情商业街，集聚餐饮、娱乐、购物、休闲、生活配套等业态，同时与毗邻的步步高商圈、红星美凯龙商圈一起形成业主出手可及的繁华生活主场。
（实景图）
至于家长最关心的孩子教育，项目自带品牌幼儿园，与九华和平小学、江声中学（规划）一路之隔。九华和平小学是由经开区与湘潭市教育局直属小学——和平小学联合创办的一所高起点、高标准、特色鲜明的公办制学校。而江声中学更是占据了许多家人的C位，省示范高中升学率高达95%。
（效果图）
医疗方面则有九华中心医院及围绕中心医院打造的医疗美容中心，健康管理中心，质子诊疗中心，疗养中心等。九华中心医院占地200亩，将打造集门诊、住院、教育、科研、健康管理于一体的三级综合医院。预计2022年建成。目前，正在火热建设中。
此外，恒大御景半岛配套的社区休闲、社区环境、生态资源等也很不错。
社区内部拥有2500㎡铂金综合楼，设有健身大厅、恒温泳池、乒乓球室、桌球室、棋牌室、儿童乐园、音乐室、美术室、舞蹈室等全龄段共享休闲活动场所，满足业主的健身、社交、休闲等需求。
同时景观资源也异常丰富，项目北面是千亩九华湖德文化公园，全国3A级景区，600亩内湖水域，高颜值、高负氧离子，是下班或者是周末休闲的好去处。东面即是沿江风光带，18.9公里湘江风光、一江两岸万家灯火尽收眼底；沿江而下即是万楼景区，步行即可至。
项目自建4.6万方欧陆风情园林，规划4500㎡内湖、音乐喷泉，精选百余种珍贵植木全冠移植，打造高低错落的景观视野。目前，园林已实景呈现，浓郁的自然景观，让建筑生长在风景里。
（实景图）
03
高性价优势突出
而湘江湾区目前正处于腾飞期，同样的江景优势，并享有更齐全的生活配套，恒大御景半岛5字头起即能入手，且不限购，对比长沙的江景楼盘，仅为价格的1/2甚至是1/3，而下一个梅溪湖的地段潜力，性价比优势一目了然，此时不入手更待何时？
可以肯定的是，恒大御景半岛作为恒大在长沙南的高端滨江产品，未来的潜力及价值不言自喻。引爆黄金周限时5388元/㎡起，精选少量席位特惠，分秒递减，建筑面积约82-148㎡揽江华宅，分期付款首期5万起！
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✦尊享热线✦
0731-55518888
✦项目地址✦
九华•学府路与沿江路交汇处
（德文化公园南）
【恒大御景半岛】
引爆黄金周，特惠限时享，
5字头起抢长沙南头排江景房
建筑面积约82-148㎡揽江华宅
分期付款首期5万起！
✦尊享热线✦0731-55518888
✦项目地址✦九华•学府路与沿江路交汇处（德文化公园南）
开发商 : 湖南淞江万顺投资有限公司 投资方 : 恒大地产集团 （1）本资料相关文字，图片是对项目所作的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府部门批准文件、图则，经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看；（2）本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；（3）本资料对项目周边道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出任何承诺；（4）本资料仅为邀约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，所有内容及图片资料仅供参考，项目具体内容请以最新资料为准；（5）本项目不限购政策为“无条件，不限购”；（6）文中图片，视频等素材来源于网络，如有侵权请联系删除。（7）27、28栋预售许可证号为：潭住建预许字（2020）第80号
免责声明：
本宣传资料为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。本文部分配图来源于网络，版权归作者所有，如有侵权，请联系我们删除，谢谢
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