湘潭房产网6月21日讯
编者按：
这里是城发·潭州壹号院，观湘门、沿江风光带、雨湖公园、曙光学校、和平小学、中心医院、湘潭四中、第十六中、商场百货、餐饮果蔬、熙春门路……湘江北岸，美好是生活的日常。
这里是城发·潭州壹号院，城正街上的现代人文院落。约51万方宏大体量，城市中心，滨江人居。文旅街区，南楼文化广场，时光1954·新华书店（报批中，以政府审核文件为准），潭州红城市编年体大型艺术装置、民宿酒店、精品咖啡……历史与传统的深厚能量交织，亲近生活，融入人文。在湘潭，开启理想现代人居新篇章。
城市的历史，印刻在时间的轴上，那经由时间沉淀下来的自由与丰盈，也将随着时间的流逝历久弥香。在时间的长河里，万物储藏生长的力量，静静萌发，城发·潭州壹号院创意新生。
人是需要一些空间和自己相处的
不管外面的世界如何
待在那个小小的庇护所里
就会感到安宁。
—《人物》—
城市的唤醒与新生，仿佛是命运里一场优渥的补偿。当千年的城正街与城发·潭州壹号院相遇，城市繁华的肌理被梳理，人文的历史被传承。当古老遇见现代，历史遇见未来，城市、人文与生活得以革新，生活之美在这里持续发生、蔓延。
“千年城正街上的现代人文院落”是我们对美好生活的定位和承诺。艺术生活、24小时书店、江岸栖居、主题精品酒店、人文历史……牵引着人们在这里聚合。这里是共同的精神空间。面见时彼此微笑，协力把创想变成现实，回归本真，回归亲密，回归生活本来的面貌。
城发对这块土地打造的立意，“是面向未来，是站在下一个百年回望今天，成为一段值得铭刻的历史和经典。” 在湘潭，再没有哪一个地方，能像城发·潭州壹号院一样，凝聚了土地与人文的无限价值，让我们在今天阅读昨天，又从昨天走向明天。
“一路一街四组团”的整体规划。以西禅路为界、城正街为连接，构筑印潭州、义井坊、印湘江、城里头等四大片区。
印潭州 | 叠墅组团 现代典雅建筑风格，与城市文化会客厅为邻，全城仅42席，是湘潭城心不可多得的稀贵叠墅，不可复制的人文藏品。
义井坊 | 内景组团 因约554年前三义井于院落中开凿而得名，以围合式的造景和布局方式，打造“坊中有院，院中有井”的庭院大花园景观，确保每一户都能享受到园区最精华的景致所在。以围合式、高低交错布局，组成庭院大花园，确保家家观景，户户采光。
印湘江 | 临江组团 两栋132米超高层打造滨江天际线，通过最佳设计优化，实现高层的景观资源最大化。
城里头 | 城市文化会客厅 “时光1954·新华书店（报批中，以政府审核文件为准）（24H）”的引入，点亮湘潭的地标级城市名片；500.58米长的“潭州红”，镌刻城市千年史，点亮城市发展脉络；融合南楼文化广场和城正街历史文化街区，以文物与历史建筑为基础，相互串联，融入现代建筑元素，让历史与未来对话。
这里是城发·潭州壹号院，诗意的栖居让生活明朗，万物可爱、有屋可栖、有梦为马。
在城发·潭州壹号院，小区的园林景观不仅仅满足观赏性的需求，我们在层次上打造“江、园、坊、院”的多重意境，基于南邻湘江的属地位置决定树木种植策略，在社区的交流、成长、休闲等需求上，我们也做了充分的调查和研究，营造全维、全龄的交互空间体系，让生活的美好与欢喜在这里自由绽放。
28棵古树原址保留，用时光谱写生命的赞歌。
在项目规划之初，就重点考虑了地块内28棵古树的原址保留和养护，通过延续“古树+业主+建筑”的自然生活方式，为业主保留了无价的时间馈赠。
树阵景观大道
小区拥有五重会客体系、全龄呵护的架空层主题泛会所、夜航有氧跑道、太太的花房、先生的书房，满足全龄享乐，更大程度地延展、丰富家人与邻里的生活内容。
五重会客体系
夜航有氧跑环
共享户外书吧
太太的花房·先生的书房
小区为业主规划记忆果林植物设计，让业主体验丰收采摘的喜悦，在自然中成长、学习、交友。
记忆果林
小区配备分龄成长系统（近30项儿童友好设计）满足不同年龄段儿童需求，打造儿童专属的探索空间。
分龄成长系统·近30项儿童友好设计
结合土地属性设计专属游乐园，充分还原了旧时院落生活追逐嬉戏的成长娱乐场景，在成长中更多一分家乡记忆。
逐蝶园儿童主题乐园
小区配备隐藏式垃圾收集站、驱蚊灯驱蚊草等小区公共设施。
隐藏式垃圾收集站 · 驱蚊灯驱蚊草
这里是城发·潭州壹号院，我们在这里寻找自己的解答，相遇有趣的灵魂，点亮生活的灯盏，锚定人生的航向。
在业主归家的每一处动线，我们从美学和温暖两个维度着重考量，打造专属的归家体验，数十余项的细节设计，既融于生活，又关照内心。
人文美学双入户
星空顶的停车场入口
人脸识别入园·访客扫码
我们坚信，不管身份如何，“小家庭”和“大个性”都是并行不悖的。通过对业主生活需求的深入研究，我们在停车场设置了个性收纳空间及100%预留充电桩安装条件、在屋顶设置食物晒秋场和衣物晾晒区...我们更关注被人忽视的生活细节，给业主保留一份传统的生活习惯。
个趣收纳系统
结束语：
这是一次以人为尺度的创意新生
以广阔场域打造诗意人居的无限可能
让美好在这里绵延生长
让人回归生活的本真
让人的一生在这里富有意义
每一座城市都有自己来时的路，并将开启新的序章。
SELECTED
湘江北岸|现代人文院落的创意新生
