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国家统计局城市司首席统计师绳国庆 解读2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2021/7/2 10:43:19
 
    湘潭房产网7月2日讯
5月份商品住宅销售价格涨幅趋稳

    ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

    2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

    一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落

    据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

    二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定

    据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

12021570个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.3

104.3

103.6

唐  山

100.1

105.9

104.4

天  津

100.6

103.9

103.4

  

100.0

101.7

101.4

  

100.4

103.1

102.6

包  头

100.7

103.3

102.8

太  原

100.3

98.7

99.1

丹  东

100.2

105.5

104.5

呼和浩特

100.5

103.1

102.5

锦  州

100.7

105.7

104.7

沈  阳

100.9

104.7

104.1

吉  林

100.4

103.4

102.8

大  连

101.2

105.8

105.1

  

100.3

99.3

99.2

长  春

100.3

101.7

101.2

无  锡

100.8

105.7

104.4

  

100.4

99.9

100.4

徐  州

100.7

109.7

107.9

上  海

100.4

104.5

103.9

扬  州

101.0

108.8

107.5

南  京

100.8

104.6

104.7

温  州

100.7

105.2

103.9

杭  州

100.6

103.2

102.8

金  华

100.5

106.6

105.6

宁  波

100.4

105.0

104.3

蚌  埠

99.7

104.0

103.1

合  肥

100.2

107.1

105.5

安  庆

99.8

98.7

99.0

福  州

100.5

105.8

105.4

泉  州

100.6

107.7

106.5

厦  门

100.9

106.1

104.8

九  江

100.3

103.8

103.4

南  昌

100.0

101.2

101.4

赣  州

100.4

105.3

104.4

济  南

101.0

102.4

102.5

烟  台

100.4

105.2

104.0

青  岛

100.8

105.1

104.0

济  宁

101.0

110.4

108.6

郑  州

100.8

102.7

102.5

洛  阳

100.8

103.5

102.8

武  汉

100.9

107.3

105.6

  

100.2

103.8

103.0

长  沙

100.8

106.7

105.6

宜  昌

100.7

104.9

104.1

广  州

101.5

111.2

109.3

襄  阳

100.4

105.4

104.0

深  圳

100.6

103.7

103.0

岳  阳

100.5

100.9

100.6

南  宁

100.6

105.9

104.7

常  德

99.7

98.6

99.0

海  口

100.4

105.4

104.3

韶  关

100.3

102.9

102.4

重  庆

101.9

108.0

107.3

湛  江

100.6

104.8

103.9

成  都

100.4

106.2

105.1

惠  州

100.7

107.5

105.1

贵  阳

100.3

105.2

104.2

桂  林

100.5

101.8

102.0

昆  明

100.0

106.8

105.7

北  海

100.6

96.3

97.3

西  安

100.5

108.0

106.5

三  亚

100.3

106.8

105.0

兰  州

100.4

106.6

105.7

泸  州

100.5

100.6

100.1

西  宁

100.8

107.9

107.1

南  充

99.8

98.5

100.3

银  川

101.0

112.4

109.7

遵  义

100.6

102.2

102.3

乌鲁木齐

100.7

104.7

103.9

大  理

99.6

99.8

99.5

 

22021570个大中城市二手住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

101.1

109.3

109.2

唐  山

99.5

104.3

103.2

100.4

99.4

99.7

  

99.9

102.4

101.3

  

100.1

98.7

99.0

包  头

100.5

103.3

102.8

99.7

96.9

97.5

丹  东

100.4

104.7

103.8

呼和浩特

99.8

100.4

99.7

锦  州

99.9

99.8

99.3

100.5

105.9

105.2

吉  林

100.0

98.7

99.3

100.6

106.5

105.8

  

99.7

92.9

94.5

100.4

97.6

98.0

无  锡

100.4

108.2

106.3

  

100.4

96.9

98.6

徐  州

101.1

110.9

109.3

100.7

109.4

108.6

扬  州

100.7

107.1

106.3

100.6

106.2

105.5

温  州

100.7

107.4

106.1

100.9

108.7

107.6

金  华

100.6

108.1

106.4

100.4

109.7

107.9

蚌  埠

100.3

104.6

104.0

100.3

106.1

105.6

安  庆

99.7

97.3

97.8

100.6

104.6

105.0

泉  州

100.7

108.2

107.1

100.1

104.9

104.4

九  江

100.2

103.1

103.0

99.8

100.2

100.6

赣  州

99.8

101.9

101.3

100.5

99.2

99.8

烟  台

100.3

102.8

102.5

100.4

100.7

100.6

济  宁

100.6

106.9

105.4

100.6

100.6

100.7

洛  阳

100.6

104.1

103.4

100.3

103.1

102.7

  

100.1

103.4

102.7

100.3

104.7

103.9

宜  昌

99.9

100.0

99.4

广

100.9

113.5

110.6

襄  阳

100.2

99.7

100.0

99.9

110.9

108.9

岳  阳

99.7

99.3

99.2

99.9

102.5

101.7

常  德

99.8

99.3

99.4

100.5

106.7

105.0

韶  关

100.4

102.5

101.8

101.0

104.8

104.1

湛  江

100.0

101.4

101.0

100.7

106.8

106.5

惠  州

100.2

105.4

104.2

100.3

98.4

99.1

桂  林

100.1

101.7

101.5

100.2

104.1

104.0

北  海

100.0

97.3

97.7

西

101.0

107.4

106.1

三  亚

100.7

105.1

104.3

100.3

105.3

104.5

泸  州

100.5

100.1

100.1

西

100.4

107.7

106.1

南  充

99.7

95.6

96.3

100.8

109.3

107.6

遵  义

99.5

100.8

100.3

乌鲁木齐

99.8

104.8

104.0

大  理

100.1

102.5

102.0

 

32021570个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

100.5

103.3

103.2

100.6

103.5

103.0

100.0

105.5

104.3

100.8

104.1

103.3

100.6

103.5

103.2

100.3

104.9

104.0

  

100.7

103.5

103.2

100.4

102.7

102.3

100.2

103.7

103.3

100.8

100.1

100.3

100.2

98.8

99.2

100.2

98.0

98.4

呼和浩特

100.3

103.3

102.6

100.5

103.1

102.5

100.4

102.9

102.6

100.5

104.0

103.4

101.0

104.7

104.2

101.0

105.7

104.5

101.1

105.8

105.2

101.3

105.4

104.8

101.1

107.1

105.7

100.2

101.9

101.3

100.5

101.5

101.2

100.0

101.5

101.0

  

100.6

100.4

100.7

100.4

99.4

100.1

100.5

101.3

100.9

100.9

104.6

103.9

100.1

104.7

104.0

100.6

104.4

104.0

100.7

104.9

104.6

100.8

104.4

104.5

100.8

104.8

105.4

100.6

104.5

103.9

100.7

103.0

102.5

100.3

102.9

102.8

100.3

105.3

104.8

100.4

105.0

104.3

100.3

104.6

104.1

100.4

105.4

105.1

100.2

107.2

105.5

100.0

107.5

105.6

100.8

106.0

105.9

100.3

105.4

105.1

100.7

106.7

105.5

101.4

106.7

105.1

100.6

105.6

104.4

101.0

106.5

105.1

100.0

101.8

101.6

100.0

101.0

101.2

99.9

101.8

102.0

101.4

101.9

101.5

100.9

103.0

103.0

101.2

100.8

101.5

100.2

104.3

103.5

100.9

104.8

103.8

100.8

106.2

104.8

100.6

102.9

102.4

100.9

102.6

102.6

100.6

102.5

102.2

101.0

107.1

105.7

100.8

107.2

105.7

100.7

107.9

105.1

100.6

106.6

105.7

100.8

106.8

105.8

101.0

106.5

104.9

广

101.2

112.0

109.8

101.5

111.3

109.3

101.9

109.9

108.5

100.3

103.9

102.9

100.8

103.3

102.8

100.2

104.5

103.3

101.1

107.2

105.7

100.5

105.5

104.4

100.4

107.0

105.6

100.1

104.7

103.8

100.6

105.7

104.6

100.0

104.8

103.9

101.8

108.7

108.0

102.0

108.3

107.6

101.8

106.7

106.1

100.0

106.5

105.2

100.1

106.0

105.0

100.9

106.5

105.3

100.2

102.9

102.6

100.4

105.4

104.5

100.3

105.4

104.1

99.9

108.3

106.9

100.0

106.4

105.4

100.2

107.5

105.9

西

100.4

109.1

106.8

100.4

107.8

106.4

100.9

108.0

106.7

100.3

108.3

106.8

100.4

106.4

105.7

100.2

105.9

104.6

西

101.3

108.7

107.3

100.8

107.5

106.7

100.5

108.9

108.1

100.4

111.8

109.4

101.2

112.9

109.8

100.6

111.1

109.4

乌鲁木齐

100.9

105.6

104.8

100.5

104.2

103.4

101.0

106.3

105.4

 

32021570个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.3

105.6

104.1

100.3

106.3

104.8

99.5

104.4

103.2

  

100.4

101.9

101.5

99.8

101.8

101.5

100.3

100.9

100.8

包  头

100.7

104.9

104.1

100.9

102.8

102.6

100.1

104.4

103.0

丹  东

100.5

105.9

104.9

100.0

105.6

104.5

100.2

104.7

104.1

锦  州

100.4

104.8

104.0

100.7

106.2

105.0

101.1

105.5

104.9

吉  林

100.5

102.7

102.2

100.3

103.9

103.2

100.3

102.5

102.2

  

100.0

99.4

99.1

100.5

99.3

99.2

100.0

99.1

99.3

无  锡

100.8

103.6

103.0

100.6

105.9

104.6

101.1

105.9

104.5

徐  州

100.1

108.2

106.3

100.8

110.1

108.3

100.6

108.0

106.1

扬  州

100.6

110.8

108.3

101.1

108.9

107.7

100.6

108.0

106.8

温  州

100.4

105.2

103.8

100.9

105.3

104.0

100.3

104.8

103.7

金  华

100.2

106.4

105.4

100.8

107.0

106.0

100.1

105.9

104.9

蚌  埠

99.4

103.1

102.1

99.9

104.2

103.3

99.3

103.5

102.5

安  庆

100.0

98.4

99.0

99.7

98.9

99.0

99.9

98.5

98.6

泉  州

100.1

109.0

107.1

100.7

107.7

106.5

100.8

106.6

106.0

九  江

100.2

103.3

103.5

100.3

103.5

103.0

100.5

105.4

104.7

赣  州

100.8

107.1

105.9

100.5

104.7

104.1

100.0

106.0

104.4

烟  台

100.9

105.0

104.5

100.3

105.1

103.7

100.2

105.7

104.5

济  宁

101.1

109.0

108.2

101.0

110.5

108.6

101.0

110.6

108.6

洛  阳

100.6

101.8

101.4

100.8

103.8

103.2

100.5

103.1

102.2

  

100.1

103.4

102.5

100.2

103.9

103.1

100.4

103.8

102.8

宜  昌

100.6

104.7

104.4

100.8

104.8

104.0

100.3

105.6

104.3

襄  阳

100.6

106.0

104.3

100.4

105.1

103.9

100.5

106.5

104.3

岳  阳

100.4

99.8

99.8

100.4

100.6

100.4

100.7

102.5

102.0

常  德

99.4

99.3

99.3

99.7

98.5

99.0

99.4

98.4

98.8

韶  关

100.3

104.8

104.1

100.1

102.5

102.0

101.2

103.6

103.2

湛  江

101.2

105.8

104.7

100.6

104.3

103.5

100.6

106.5

105.0

惠  州

100.9

107.1

105.5

100.6

107.5

105.0

100.3

107.6

105.5

桂  林

100.7

101.5

102.1

100.4

101.8

102.0

100.4

102.2

102.0

北  海

100.4

96.5

97.5

100.8

95.9

97.1

100.0

96.5

97.1

三  亚

100.8

106.9

105.3

100.2

107.0

105.1

100.0

105.2

103.5

泸  州

100.3

101.1

100.1

100.5

100.6

100.3

100.8

100.2

99.5

南  充

99.6

97.5

99.4

99.9

98.9

100.8

99.9

99.1

100.2

遵  义

100.4

102.0

101.7

100.7

102.2

102.3

100.4

102.4

102.6

大  理

99.8

100.4

100.4

99.7

100.2

100.0

99.2

99.0

98.4

 

42021570个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

101.1

108.9

109.2

101.0

109.1

108.7

101.2

110.8

109.7

100.6

100.9

100.4

100.2

98.0

99.0

100.2

97.6

98.4

  

100.2

99.9

100.0

100.0

97.6

98.1

100.5

98.4

99.2

99.8

98.1

98.5

99.7

96.6

97.3

99.6

94.2

95.3

呼和浩特

100.0

100.0

99.4

99.8

100.8

100.1

99.1

100.9

99.2

100.6

106.3

105.8

100.3

105.3

104.5

100.3

105.9

104.5

100.5

106.7

106.0

100.5

106.6

105.7

101.3

105.4

105.2

100.2

98.1

98.4

100.8

96.6

97.4

100.6

98.1

97.8

  

100.5

96.8

98.9

100.3

97.5

98.5

100.2

95.7

97.9

100.8

110.7

109.6

100.7

108.6

108.1

100.2

107.5

106.5

101.0

105.2

105.5

100.2

107.4

105.7

100.4

106.3

105.2

100.6

108.2

107.6

101.3

109.6

107.9

101.0

108.7

107.2

100.1

110.5

108.4

100.4

109.1

107.4

101.1

109.1

107.8

100.5

106.0

105.5

100.3

106.2

105.8

99.6

106.2

104.8

100.4

105.2

105.8

100.8

103.9

104.3

100.3

105.2

104.9

99.8

105.0

104.9

100.3

104.9

104.5

100.2

104.9

103.8

99.7

99.9

99.9

99.8

100.2

100.9

99.8

101.0

100.8

100.6

99.5

99.5

100.7

99.2

100.2

100.0

98.8

99.2

100.5

100.2

100.7

100.3

101.3

100.5

100.5

100.9

100.8

100.7

101.3

101.0

100.5

100.2

100.4

100.9

99.9

100.7

100.3

101.8

102.2

100.2

103.9

102.9

100.3

104.6

103.1

100.1

105.2

104.0

100.3

105.1

104.4

100.5

103.4

102.8

广

101.0

113.1

110.2

100.5

114.2

111.0

101.6

112.7

110.7

99.9

112.1

109.4

99.7

110.0

108.7

100.5

108.5

107.5

100.3

103.4

102.5

99.8

102.1

101.3

99.3

101.4

101.0

100.4

106.0

104.7

100.5

107.1

105.3

100.6

106.6

104.8

101.1

105.1

104.2

100.8

104.6

104.0

101.3

104.6

103.9

100.5

106.4

106.0

101.0

107.2

106.8

100.4

106.8

107.0

100.1

98.8

99.2

100.4

98.1

99.0

100.0

98.5

99.1

100.7

103.9

103.7

100.1

103.8

103.5

99.7

105.0

105.2

西

101.0

106.9

105.7

101.2

108.0

106.6

100.4

106.8

105.7

100.5

106.6

105.5

100.2

104.5

104.0

100.1

102.8

102.3

西

100.5

109.4

107.6

100.5

106.3

105.0

100.2

108.4

106.9

101.1

108.5

107.2

100.5

109.5

107.6

101.8

110.1

108.4

乌鲁木齐

100.0

105.9

104.8

99.6

103.7

103.2

99.7

105.7

104.7

 

42021570个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

99.5

104.4

103.1

99.6

104.4

103.4

99.1

103.6

103.1

  

99.4

102.3

100.8

100.4

102.6

101.9

100.1

101.4

100.9

包  头

100.9

103.9

103.7

100.3

103.3

102.3

100.2

101.3

101.6

丹  东

100.5

105.0

104.1

100.1

104.6

103.7

100.5

103.7

103.0

锦  州

100.0

100.4

99.6

99.7

98.8

98.9

99.9

101.2

99.9

吉  林

99.9

99.2

99.9

100.0

98.0

98.7

99.9

98.7

99.2

  

99.8

92.8

94.5

99.5

92.7

94.4

99.8

94.8

95.2

无  锡

100.2

108.4

106.3

100.4

108.2

106.4

100.8

107.3

106.1

徐  州

100.4

110.1

108.5

101.7

111.6

110.1

101.0

110.7

108.8

扬  州

100.3

106.7

105.3

101.2

107.5

107.1

100.6

107.6

106.7

温  州

100.3

107.3

106.1

101.0

107.6

106.0

100.8

107.4

106.3

金  华

100.6

108.5

106.8

100.2

108.2

106.2

101.5

107.1

105.9

蚌  埠

100.1

104.5

104.0

100.4

104.7

104.1

100.3

104.2

103.7

安  庆

99.7

97.5

98.0

99.6

97.3

97.8

99.8

96.8

97.3

泉  州

100.5

107.8

106.7

100.8

108.3

107.2

100.8

108.3

107.1

九  江

100.1

103.1

102.9

100.2

103.3

103.2

100.4

102.3

102.7

赣  州

99.4

102.0

101.2

100.0

101.8

101.4

99.5

102.1

100.9

烟  台

100.2

102.2

102.0

100.6

104.0

103.3

100.0

102.1

101.9

济  宁

100.2

105.6

104.5

100.9

107.6

105.9

100.6

107.2

105.6

洛  阳

101.2

103.3

102.7

100.4

104.7

104.1

100.2

104.1

102.9

  

100.2

103.3

102.5

100.1

103.5

102.9

100.0

103.5

102.6

宜  昌

99.8

100.6

99.8

100.0

99.6

99.3

99.8

100.3

98.6

襄  阳

100.1

99.9

99.5

100.2

99.8

100.4

100.5

98.8

99.1

岳  阳

99.3

98.1

98.3

100.0

100.2

99.9

99.3

98.0

98.3

常  德

100.1

100.7

100.0

99.8

98.6

99.0

99.7

99.6

99.5

韶  关

100.5

103.2

102.4

100.5

102.5

101.9

100.3

102.1

101.3

湛  江

100.2

101.7

101.1

99.8

101.4

101.0

99.9

101.1

101.0

惠  州

100.2

105.4

104.1

100.3

104.8

103.7

100.1

106.9

105.3

桂  林

100.2

101.4

100.9

100.0

101.7

101.7

99.8

102.5

102.2

北  海

99.8

97.3

97.7

100.1

96.7

97.4

100.3

98.2

98.1

三  亚

101.0

105.1

104.5

100.5

105.5

104.9

100.7

104.3

103.3

泸  州

100.5

100.3

100.1

100.4

100.0

100.0

100.4

100.2

100.4

南  充

99.7

95.4

96.1

99.8

95.9

96.7

99.2

94.9

95.4

遵  义

99.3

101.6

101.4

99.4

100.5

99.9

100.1

100.9

100.4

大  理

100.0

103.0

102.7

100.1

102.8

102.3

100.2

101.5

100.9

 

附注:

 

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。


 来源:国家统计局

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