重磅 | 2021年上半年湘潭楼市排行榜
xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间：2021/7/15 15:23:22 |
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湘潭房产网7月15日讯
年中冲刺业绩，5、6月开发商推货意向强烈，5月20个项目供应，6月也有15个项目供应。两个月的大量供应导致6月湘潭成交量大涨，成交面积达47.3万方，环比大涨658%；成交金额达29.85亿元，环比涨幅达683%。
榜单解读
TOP10第二梯队房企基本更换
市场集中度达60%
湘潭1-6月房地产市场由于部分房企冲刺年中业绩，TOP10房企有所变化。天祥贸易、碧桂园、美的置业排名均有所上涨。其中天祥贸易和碧桂园合作开发碧桂园大学印象，两房企全口径榜单成交数据相同；美的置业中美的莲城首府5月供应1.55万方，6月成交1.15亿元，助力美的置业排名上升。
市场集中度上（由于湘潭房企多为合作开发，故采用操盘榜计算），湘潭1-6月TOP10房企成交金额35.78亿元，而1-6月湘潭商品房总成交58.77亿元，市场集中度达60%，房地产市场集中度较高。
房企排名来看，保利发展控股集团位列第一，其仅一个项目在售，湘江保利时代上半年3-5月连续三个月推货，共计拿证1066套房源，再加上项目周边的教育和商业配套资源，其上半年成交6.96亿元，促进保利发展控股集团登顶。
经开区成交占比达75%
TOP10项目均位于经开区
湘潭的市场集中度不止体现在TOP10榜单中，其区域成交也较为集中。1-6月湘潭75%的成交金额位于经开区；板块上43%成交集中在九华示范板块；TOP10项目更是100%集中在经开区。
湘江保利时代1-6月成交6.96亿元位列TOP1，项目配有湖南师范大学附属惟一学校，再加上周边规划有兴隆湖以及近地铁（规划）的交通，整体配套资源较好。
来源： 克而瑞湖南购房俱乐部
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