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2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2021/7/31 17:14:57
 

   湘潭房产网7月31日讯

6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

 

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读20216月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

 

20216月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

 

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定

 

据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%0.5%1.0%0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%0.2%,涨幅均与上月相同。

 

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

 

据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%3.7%,涨幅比上月分别回落0.20.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%2.6%,涨幅均与上月相同。

 

注释:

 

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

12021670个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.9

104.9

104.6

唐  山

100.4

104.7

104.9

天  津

100.9

104.2

104.3

  

99.7

100.6

101.1

  

100.0

102.9

102.7

包  头

100.0

103.3

102.8

太  原

99.8

97.9

98.9

丹  东

100.1

105.8

104.6

呼和浩特

100.2

103.1

102.7

锦  州

100.5

105.6

105.3

沈  阳

100.7

104.5

104.8

吉  林

100.4

103.4

103.2

大  连

101.0

106.0

106.2

  

100.2

99.6

99.4

长  春

100.2

101.2

101.4

无  锡

101.2

105.9

105.6

  

99.9

99.8

100.2

徐  州

100.7

109.2

108.6

上  海

100.5

104.6

104.5

扬  州

101.1

109.3

108.7

南  京

100.8

104.4

105.6

温  州

100.5

104.6

104.5

杭  州

100.8

102.6

103.6

金  华

100.6

106.3

106.2

宁  波

100.6

104.8

104.9

蚌  埠

100.5

103.5

103.5

合  肥

100.2

106.4

105.7

安  庆

99.7

99.1

98.7

福  州

100.5

105.8

105.9

泉  州

100.4

107.2

106.9

厦  门

100.7

105.8

105.5

九  江

100.3

103.3

103.7

南  昌

100.0

100.9

101.4

赣  州

100.4

105.2

104.9

济  南

101.5

103.6

104.0

烟  台

100.3

104.9

104.3

青  岛

100.7

105.1

104.7

济  宁

100.8

110.6

109.5

郑  州

100.8

103.2

103.3

洛  阳

100.4

103.8

103.3

武  汉

100.7

106.7

106.4

  

100.1

103.3

103.1

长  沙

101.3

106.7

106.9

宜  昌

100.5

105.0

104.6

广  州

101.0

111.6

110.3

襄  阳

100.3

105.2

104.4

深  圳

100.5

103.5

103.5

岳  阳

99.6

99.9

100.3

南  宁

100.5

105.4

105.2

常  德

99.5

98.3

98.5

海  口

100.8

105.8

105.1

韶  关

100.8

103.5

103.3

重  庆

101.0

108.0

108.4

湛  江

99.8

104.6

103.7

成  都

100.3

105.7

105.4

惠  州

100.5

106.3

105.7

贵  阳

99.8

104.7

104.0

桂  林

100.3

101.8

102.4

昆  明

99.2

104.7

104.8

北  海

100.3

97.1

97.6

西  安

101.0

108.2

107.6

三  亚

100.6

107.3

105.5

兰  州

100.5

106.7

106.3

泸  州

99.9

99.9

100.0

西  宁

100.9

107.8

108.0

南  充

99.6

99.0

99.9

银  川

100.8

111.2

110.5

遵  义

100.2

102.3

102.5

乌鲁木齐

100.1

103.7

104.0

大  理

99.4

99.5

98.9

 

22021670个大中城市二手住宅销售价格指数

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

101.3

109.9

110.5

唐  山

100.2

103.5

103.4

100.3

100.0

100.0

  

99.5

101.4

100.8

  

99.6

98.4

98.7

包  头

100.2

102.8

103.0

100.0

97.9

97.5

丹  东

100.2

104.6

104.0

呼和浩特

100.0

100.0

99.6

锦  州

99.7

99.4

99.0

100.4

105.5

105.6

吉  林

99.9

98.6

99.2

100.5

106.3

106.3

  

99.3

94.0

93.9

100.4

97.5

98.4

无  锡

100.9

107.5

107.3

  

100.3

98.1

98.9

徐  州

100.5

110.4

109.8

101.0

110.1

109.6

扬  州

100.7

107.8

107.1

100.7

106.4

106.2

温  州

100.6

107.2

106.8

100.8

108.6

108.4

金  华

101.0

108.4

107.4

100.5

109.0

108.5

蚌  埠

100.7

104.9

104.7

100.3

106.3

105.9

安  庆

99.8

97.2

97.6

100.6

105.0

105.6

泉  州

100.6

108.3

107.7

100.3

104.4

104.7

九  江

100.4

103.0

103.5

99.9

100.2

100.5

赣  州

100.2

101.8

101.5

100.5

100.0

100.3

烟  台

100.3

103.3

102.8

100.3

100.8

100.9

济  宁

100.5

106.8

105.9

100.5

101.3

101.2

洛  阳

100.3

104.2

103.8

100.7

104.2

103.4

  

100.0

103.1

102.7

100.7

104.9

104.6

宜  昌

99.9

99.9

99.3

广

100.6

113.2

111.3

襄  阳

100.2

100.0

100.2

99.8

108.7

108.8

岳  阳

99.9

98.8

99.1

100.1

102.4

101.8

常  德

100.0

99.7

99.4

100.8

107.4

105.9

韶  关

99.7

101.7

101.4

100.9

105.5

105.0

湛  江

100.3

102.1

101.4

100.5

106.7

107.0

惠  州

100.4

105.6

104.6

99.8

98.5

98.9

桂  林

100.2

101.8

101.7

99.4

103.1

103.4

北  海

100.5

98.1

98.1

西

100.9

107.8

107.1

三  亚

100.5

105.3

104.8

100.1

105.0

104.6

泸  州

100.0

100.2

100.1

西

100.6

106.8

106.8

南  充

99.5

95.5

95.8

100.5

108.4

108.1

遵  义

100.0

100.6

100.3

乌鲁木齐

99.7

103.5

103.7

大  理

99.9

102.3

101.9

 

32021670个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

101.1

104.4

104.3

100.8

104.1

103.8

100.8

105.8

105.1

100.7

104.2

104.1

100.9

104.1

104.2

100.7

104.8

104.8

  

100.7

104.8

104.0

99.9

102.3

102.2

99.9

103.8

103.2

99.6

99.0

99.9

99.5

97.8

98.8

100.3

97.8

98.7

呼和浩特

100.2

103.7

102.8

100.2

103.1

102.7

100.1

102.9

102.6

100.1

103.4

103.5

100.8

104.8

105.1

101.0

105.1

105.6

100.8

105.6

106.0

100.9

105.6

105.8

101.5

107.7

107.3

100.0

101.5

101.3

100.0

100.6

101.2

100.8

101.6

101.8

  

99.9

100.2

100.7

99.8

99.5

99.9

99.9

100.4

100.8

100.1

104.2

104.0

100.3

104.4

104.2

101.0

105.0

105.0

100.7

104.3

105.3

100.7

104.1

105.3

101.0

105.2

106.4

101.1

104.3

105.0

100.8

102.2

103.3

100.6

102.4

103.5

100.3

104.6

105.0

100.7

104.9

105.0

100.5

104.4

104.7

100.0

105.4

105.1

100.0

106.3

105.5

100.9

107.1

106.5

100.1

106.2

106.0

100.4

105.3

105.5

101.1

106.8

106.7

100.8

106.2

105.9

100.8

105.6

105.2

100.6

105.9

105.7

100.1

101.3

101.7

99.9

100.5

101.1

100.0

102.3

102.0

102.2

103.1

103.8

101.3

104.0

104.3

101.7

102.5

103.2

100.6

104.0

104.1

100.7

104.7

104.5

100.6

106.4

105.4

100.8

103.2

103.3

101.0

103.5

103.6

100.2

102.1

102.4

100.5

106.3

106.3

100.7

106.8

106.5

101.0

106.5

106.2

101.1

106.7

106.9

101.2

106.9

107.0

101.7

106.3

106.7

广

100.8

111.8

110.6

100.9

111.7

110.3

101.5

110.9

110.1

100.6

103.5

103.5

100.2

102.9

103.1

101.3

104.7

104.6

100.4

106.4

106.1

100.4

105.0

104.8

100.8

106.6

106.5

100.2

105.2

104.1

101.0

106.3

105.6

100.5

104.7

104.5

101.2

109.2

109.3

100.9

108.2

108.6

100.9

106.7

107.0

100.3

105.3

105.5

100.3

105.6

105.4

100.1

105.9

105.4

100.4

103.5

103.0

99.8

104.9

104.3

99.6

104.4

103.7

99.5

106.4

106.4

99.1

104.4

104.5

99.2

104.9

105.0

西

100.9

108.7

107.7

101.0

107.9

107.4

101.1

108.9

107.9

100.3

108.1

107.1

100.6

106.7

106.4

100.4

105.5

105.0

西

101.0

108.2

108.4

100.9

107.5

107.7

100.8

108.9

109.0

101.7

111.8

111.3

100.3

111.0

110.1

101.8

111.3

111.4

乌鲁木齐

99.7

104.3

104.5

100.2

103.2

103.6

100.2

105.6

105.6

 

32021670个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.4

104.7

104.6

100.4

105.1

105.2

100.5

103.3

103.7

  

100.1

101.7

101.6

99.7

100.4

101.1

99.5

99.5

100.3

包  头

100.3

105.5

104.3

99.9

103.1

102.5

100.1

103.5

103.2

丹  东

100.1

106.4

105.0

100.1

105.6

104.6

100.3

105.8

104.3

锦  州

100.8

105.9

104.8

100.5

105.6

105.6

100.0

104.8

104.9

吉  林

100.6

103.0

102.9

100.3

103.6

103.5

100.5

102.9

102.7

  

100.0

99.0

99.1

100.3

99.9

99.5

100.4

99.5

99.7

无  锡

101.1

104.1

104.2

101.1

106.1

105.7

101.5

106.3

106.1

徐  州

100.4

107.9

106.7

100.5

109.4

108.8

101.8

108.7

108.0

扬  州

100.2

109.8

108.6

101.1

109.3

108.9

101.2

109.1

108.1

温  州

100.6

104.4

104.4

100.4

104.6

104.4

100.9

104.7

104.6

金  华

100.9

106.2

106.3

100.1

106.3

106.2

101.5

106.4

106.4

蚌  埠

100.0

101.8

102.1

100.6

104.0

104.0

100.2

102.7

102.8

安  庆

99.0

97.5

98.0

99.9

99.4

98.9

99.4

98.5

98.1

泉  州

100.1

108.3

107.2

100.5

107.2

107.0

100.3

106.4

106.3

九  江

100.6

103.5

104.1

100.3

102.9

103.3

100.3

104.7

105.0

赣  州

100.3

107.1

106.3

100.6

104.7

104.7

100.1

105.5

104.5

烟  台

100.0

104.8

104.5

100.4

104.7

104.2

100.0

105.6

104.5

济  宁

100.4

109.3

108.6

100.8

110.4

109.5

100.9

111.6

109.6

洛  阳

100.4

102.2

101.8

100.5

104.1

103.7

100.0

102.9

102.3

  

100.1

102.1

102.6

100.1

103.5

103.3

99.9

102.9

102.7

宜  昌

100.5

105.4

104.9

100.6

104.9

104.6

100.1

105.2

104.4

襄  阳

100.0

105.4

104.3

100.4

105.1

104.3

100.3

105.8

104.6

岳  阳

99.5

98.6

99.3

99.8

99.8

100.1

99.4

101.5

101.4

常  德

100.0

99.4

99.2

99.4

98.1

98.4

99.7

98.7

98.5

韶  关

100.7

105.8

104.9

101.0

103.0

102.9

100.5

104.3

103.7

湛  江

99.9

105.7

104.6

99.8

103.9

103.3

100.0

107.1

105.0

惠  州

100.2

106.4

105.6

100.7

106.1

105.7

100.5

106.8

106.0

桂  林

101.3

103.5

103.5

100.0

101.3

102.0

100.4

102.1

102.3

北  海

100.5

97.4

98.0

100.0

96.8

97.0

100.4

97.1

97.4

三  亚

100.8

107.5

106.1

100.6

107.8

105.6

100.1

104.4

103.7

泸  州

99.4

99.7

99.5

100.0

100.2

100.3

99.6

98.7

99.1

南  充

99.3

97.8

98.7

99.6

99.5

100.4

100.6

99.9

100.9

遵  义

100.5

102.2

102.2

100.1

102.2

102.4

100.5

102.8

103.1

大  理

99.9

100.9

100.3

99.4

99.8

99.4

99.0

98.3

97.4

 

42021670个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

101.3

109.8

110.7

101.4

109.6

110.2

100.9

110.7

110.7

100.3

101.4

100.7

100.2

98.3

99.2

100.7

99.1

99.1

  

99.2

99.2

99.3

100.1

97.8

98.1

99.4

98.2

98.6

99.8

98.9

98.3

100.1

97.5

97.3

100.3

95.7

95.7

呼和浩特

99.8

99.8

99.3

100.1

100.4

100.2

100.1

99.9

99.4

100.3

105.4

106.0

100.4

105.2

104.9

101.0

106.5

105.5

100.8

106.4

106.8

100.1

106.4

105.8

100.3

105.3

105.5

100.5

98.3

98.9

100.3

96.4

97.6

100.5

97.5

98.3

  

100.3

98.3

99.2

100.4

98.4

98.9

100.0

96.7

97.9

100.4

110.6

110.1

101.2

109.7

109.4

102.0

109.3

108.7

100.7

105.9

106.2

100.3

106.8

106.0

101.9

107.4

107.2

100.9

108.5

108.5

100.1

108.6

108.0

101.4

108.6

108.7

100.3

109.6

108.7

100.7

108.5

108.1

100.9

109.1

108.8

100.4

106.6

105.9

100.2

106.2

106.1

100.8

106.2

105.6

100.8

105.7

106.6

100.7

104.3

105.0

100.0

105.2

104.9

100.0

104.7

104.9

100.4

104.3

104.9

100.5

104.3

104.3

99.8

99.7

99.6

100.0

100.4

100.9

99.9

100.8

100.7

100.8

99.8

100.3

100.3

100.4

100.5

100.7

99.3

100.0

100.5

100.8

101.2

100.0

100.4

100.5

100.3

101.9

101.2

100.3

101.5

101.3

100.4

100.7

100.8

101.0

101.8

101.8

100.6

103.0

102.9

100.9

105.0

103.8

100.6

104.8

103.8

100.6

104.8

104.6

100.7

106.0

105.1

100.9

103.4

103.7

广

100.5

112.7

110.8

100.6

113.8

111.7

101.0

113.1

111.9

100.0

109.9

109.5

99.4

107.4

108.1

99.9

106.7

107.3

99.9

102.9

102.4

100.3

102.3

101.6

100.1

101.2

101.1

100.5

106.7

105.2

101.0

107.7

106.4

100.7

107.7

105.6

101.2

105.9

105.4

100.8

105.4

104.9

100.5

104.3

104.4

100.2

106.1

106.2

101.2

107.7

108.2

100.1

106.6

107.1

99.9

98.7

99.1

99.6

98.4

98.6

100.1

98.5

99.2

99.3

103.0

103.0

99.7

102.8

103.2

99.2

103.9

104.3

西

101.5

107.8

107.2

100.7

108.1

107.4

100.5

107.2

106.2

100.1

106.0

105.6

100.2

104.6

104.2

100.0

102.3

102.3

西

101.1

109.2

108.8

100.3

105.1

105.3

100.4

107.3

107.3

100.4

107.5

107.7

100.6

108.6

108.2

100.1

109.3

108.5

乌鲁木齐

100.0

104.9

104.8

99.5

102.4

102.7

99.2

103.6

103.9

 

42021670个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.4

104.0

103.5

99.9

103.0

103.2

100.1

102.9

103.2

  

99.6

100.9

100.4

99.4

102.0

101.3

99.6

101.0

100.5

包  头

100.1

104.0

103.9

100.3

102.2

102.6

99.8

101.0

101.4

丹  东

100.2

104.9

104.4

100.0

104.6

103.7

100.2

103.2

103.2

锦  州

99.8

99.9

99.4

99.6

98.6

98.5

99.8

100.6

99.7

吉  林

99.9

99.0

99.8

99.8

98.1

98.5

99.7

98.9

98.9

  

99.2

93.8

93.8

99.5

94.1

94.0

99.8

95.5

95.0

无  锡

100.7

107.4

107.1

101.1

107.8

107.6

101.0

106.3

107.1

徐  州

100.2

109.3

108.7

100.7

111.0

110.9

100.4

111.2

109.2

扬  州

101.2

107.3

106.6

100.5

108.4

107.6

100.0

107.0

106.7

温  州

100.5

106.9

106.7

100.4

107.1

106.5

101.1

107.4

107.5

金  华

100.8

108.6

107.6

101.0

108.5

107.3

101.3

107.8

107.3

蚌  埠

100.8

105.0

104.8

100.6

104.9

104.7

101.1

104.5

104.9

安  庆

99.9

97.2

97.9

99.8

97.3

97.6

99.4

96.4

96.7

泉  州

100.4

107.9

107.1

101.0

108.5

108.3

100.2

108.2

107.3

九  江

100.5

103.0

103.4

100.4

103.1

103.6

100.4

102.4

103.1

赣  州

99.8

101.5

101.0

100.4

102.0

101.8

100.1

101.3

101.0

烟  台

100.4

102.6

102.4

100.1

104.0

103.4

100.5

103.6

102.5

济  宁

100.1

105.0

104.6

100.6

107.6

106.5

100.9

108.0

106.5

洛  阳

100.1

103.3

102.8

100.4

104.8

104.5

100.4

104.0

103.4

  

100.0

102.9

102.5

100.0

103.2

102.9

100.1

103.0

102.7

宜  昌

99.9

100.4

99.8

100.0

99.5

99.3

99.9

100.1

98.5

襄  阳

100.1

100.0

99.7

100.3

100.3

100.8

100.1

99.2

99.2

岳  阳

100.2

98.0

98.4

99.9

99.7

99.9

99.3

97.3

97.6

常  德

99.6

100.5

99.6

100.3

99.0

99.3

99.9

100.5

99.4

韶  关

99.2

102.3

101.6

99.6

101.8

101.5

100.0

101.5

101.3

湛  江

100.6

102.4

101.6

100.2

101.9

101.2

100.4

101.8

101.4

惠  州

100.2

105.2

104.3

100.5

105.3

104.2

100.4

106.6

105.8

桂  林

99.9

100.8

100.8

100.4

102.4

102.0

100.3

102.2

102.5

北  海

100.4

98.0

98.1

100.7

97.6

98.0

100.3

99.1

98.4

三  亚

100.6

106.2

105.1

100.2

104.8

105.1

100.6

104.6

104.0

泸  州

100.3

100.9

100.4

100.0

99.8

100.0

99.8

100.3

100.1

南  充

99.7

95.2

95.7

99.2

95.7

95.9

100.2

95.0

95.6

遵  义

99.1

100.1

100.4

100.2

100.5

100.2

100.3

101.2

100.7

大  理

99.6

102.6

102.2

99.9

102.6

102.2

100.3

101.8

101.2

 

附注:

 

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

 

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

 

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

 

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。



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