湘潭365房产网整理讯    相比往年，虽然进入“红五月”，但在频出的政策背景下，楼市依然低迷，于是开发商推出了令人眼花缭乱的促销“大戏”。在这种“乱花渐欲迷人眼”的卖房促销大战中，购房者该如何理性选择，还需要些技巧，切勿捡了芝麻丢了西瓜。

卖房诱饵一：买房送大礼

   买房送大礼，这句话赚足了消费者的眼球，开发商也总能将送礼的招数演绎得淋漓尽致。送旅游、送保险、送家电、送家装、送面积等等，可谓是五花八门，偶尔抛出的汽车大礼也着实令人馋涎不已。许多购房者奔着礼品而去，买了房，却发现所买的房子不是存在质量问题，就是户型不好。

    支一招：“羊毛出在羊身上。”要记住，开发商永远不会做亏本生意，送出一点蝇头小利，却很容易引诱购房者拿出大把大把的钞票。在买房的时候，切记保持理性，多问问自己“大礼”真的物有所值吗？莫要本末倒置，因为抵挡不了诱惑而购房。

卖房诱饵二：购房享折扣

    楼市低迷促使楼盘促销手段再次粉墨登场，自三月以来，湘潭众多楼盘都打出了购房享折扣的广告。全款9.7折、按揭9.8折比比皆是，甚至有的楼盘打出全款优惠享受折上折超低折扣，似乎让购房者看到了开发商让利的诚意。但很多自认为买到低价房的购房者事后才发现：自己所买房子的价格处于中高水平，打折后也不算便宜。

    支一招：购房者买房时应多看几个楼盘，对房价、户型、小区、面积等进行综合反复比较，便可以知道哪个楼盘的出房率更高，性价比更好。此外，建议消费者最好买现房，现房看得见摸得着，可比较，可丈量。虽然价格可能比期房贵，但贵在明处总比贵在暗处要好。

卖房诱饵三：存款抵现金

    目前，湘潭很多楼盘推出预交2万元诚意认购金抵3万元的促销广告，以抵现金的形式回馈购房者。还有楼盘推出了送券抵现金的促销方式，在活动中给购房者免费发放礼金券，购房的时候可以享受到等值或者翻倍的现金优惠。但很多购房者在交了认购金后，签合同时才发现开发商与最初承诺的并不一致。还可能因为认购金而被开发商套住。

    支一招：这更多的是开发商吸引客户眼球的噱头，实际上，抵用券的实际效果并不尽如开发商所言。购房者应该在与开发商签订正式购房合同，并了解清楚合同各个条款时，再缴纳相关款项。不能因贪图一时的小便宜而掉进陷阱里。