购买者说

湘潭房价只会涨不会跌：

    在房地产越来越严的调控政策背景下，作为楼市主力军的刚需族，尽管有迷茫者，有观望者，但购买者欲望随时都有可能被激起。

    35岁的高女士对记者说，房地产调控政策越严厉，越有利于刚需族。她说：“我上个月才买了一套90多平方米的房子，现在有点后悔，后悔买的房子有点小了。我想，即使再严厉的政策，湘潭的房价也跌不下来。”记者问她为什么会这么说时，她说：“湘潭这几年的发展速度非常快，湘潭作为长株潭一体划和3+5城市群的核心区域，区位优势和发展远景决定了湘潭房价只会涨不会跌。湘潭要成为国际化大都市，城市人口要增加，城市骨架不断拉大，在这样的背景下，湘潭房价怎么能降下来呢？”

     刚上班一年的王先生说，他和女友已经决定要买房子，而且要一步到位。他说，“我觉得现在是买房的最好机会，湘潭已经进入地铁时代，随着地铁建设的快速推进，湘潭的房价还会涨。地铁的方便快捷不但会改变人们的生活方式，也会推动楼市价格。买房子就像买股票一样，买的是预期。股市在熊市的时候，不照样也有牛股吗？”

    经营一家小型批发超市的高先生告诉记者，他最近一直在看房子，他准备在8月份以前一定要把房子定下来。当记者问他为什么要在8月份以前买房时，他说，在等下去湘潭的房价肯定还要涨，趁现在国家在调控的时候赶紧把房子买了。就湘潭目前的发展来看，房价根本跌不下来。前几年，大家买房去河西，这两年，随着湘潭市府东移及城铁的带动，河东又成了热土。2010年，湖南省第十一届运动会的举办，更是活跃了河东的房产市场。

    记者在采访中发现，不管是迷茫者、观望者、还是购买者，几乎所有的刚性需求者都认为，越来越严厉的房产政策最有利于刚需族。

    毫无疑问，随着湘潭国际化大都市建设步伐的加快，随着湘潭城铁时代的来临，刚需族必将成为湘潭楼市最有力的主力军。