湘潭365房产网5月20日讯      家居市场涨价风潮不断。最近，不少业内人士纷纷表示，进入下半年以后，材料和人工费用上涨势在必行，刚进入装修旺季就遭遇涨价，业主该如何应对呢？当然不能放弃品质选择低档材料，也最好不要贪图便宜，请实力不过硬的家装游击队来做工程。在经费有限的情况下，记者建议业主在装修时控制装修预算并合理进行资金分配，从而获得良好的家装效果。

     业内人士表示，材料和人工费涨价并不可怕，从湘潭市场的情况来看，不会出现大幅涨价的现象，业主要做的是把有限的费用充分运用起来，在选择家装公司、挑选建材、工程预算时更“精明”一些。家装设计师就像红娘一样，他们为业主解答选材难题，进行新家的规划设计，在施工时跟踪服务，目的是帮助业主成就一个安居的美梦。但在此之前，业主们要做家装规划，心里要有一本账，清楚了解自己想要的家装效果是怎样的，能够支配的预算是多少，才能实现与设计师的良好沟通，做到每一份材料、每一个工程的花费清晰明朗。”有设计师向记者表示，尽管装修资金不多，业主们仍会对材料和工程质量提较高的要求。

    事实上，低价高质的装修效果难以实现。特别在报价时，有业主担心家装公司赚取高额利润，因此不断压缩资金，但对于正规的品牌家装公司来讲，没有适当的合理利润作为支持，很难做到施工保质保量，这时，这些公司可能会放弃接单。业内人士肖楚贤向记者透露，家装的花费包括材料费、设计费、人工费、工程服务管理费等，而材料费是所有支出中比例最大的，一般占到工程总造价的45%左右，人工费用占到20%至25%左右，设计费和工程服务管理费共占10%左右，在装修过程中，还要支付一些家装公司出车、协助买料、进场监工、协调等各方面的费用。其实，正规的家装公司赚取的利润是10%左右，并不是业主所想的那么高。所以面对涨价，家装公司遇到的压力也是很大的。

    正因为需要开支的部分很多，所以对装修到底花多少钱，业主手里大多是一本糊涂账。从事室内设计多年的袁玲表示，材料和人工费用上涨会直接导致装修总费用走高，如果不知道总共需要花多少钱，分别花在什么地方，科学分配资金，最终可能大大超支。业主要做好装修资金管理，先了解装修工程费用的分配比例，再清晰、明确、具体地控制装修资金的流向，最大程度上明确每一分钱需要怎么花，花在什么地方，能达到怎样的效果，这样才能避免在装修中出现增项，增加开支，从而在涨价压力之下做到最节省的装修。”

    另外，业主虽然手里有可支配的资金，但实际情况中很多业主是与家装公司签半包合同，这时往往要业主一边装修一边买材料，控制不好就会出现透支现象。设计师罗淑梅表示，装修超出预算比较普遍。一些业主在装修之前并没有确定好设计方案，而是边做边改。在装修过程中，会随意增加或改动原来的设计方案，那材料费和人工费都得另算。还有一些缺乏装修经验的业主在装修之前对家居布局、功能规划考虑不周，开工后想到哪里就做到哪里，这也很容易导致超支。还有部分业主虽然在装修之前做好了资金规划，但却没有很好地执行。

     如在购买材料时前松后紧，花在购买基础装修材料的费用太多，到最后才发现早已把购买家具和家电的资金透支完了。袁玲认为，材料和人工费用上涨是会增加业主的装修开支，但是资金控制不当才是导致花费超支的真正元凶，在涨价压力之下，不是要降低装修品质，而是要更好地分配运用资金。

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