一
   区域大势，湘江新区向心力凸显

   12月9日，湖南日报以《大王山片区：“文旅+科创”双引擎 擘画“强省会”建设新篇》为题，在观察版头条半版专题介绍大王山片区蝶变成果，展现片区发展新机遇。

   大王山作为湘江集团负责开发建设片区，是长沙重点推进的“十个重大城市片区”之一，也是长沙、湖南湘江新区全面落实“三高四新”战略定位和使命任务、奋力实施“强省会”战略打造的宜居、宜业、宜游城市新样本，这里将崛起一座产城融合示范样板之城、科教产融合创新之城。

   科创兴城，推动长株潭发展的新引擎

政策，往往能创造最大的红利。根据近日湖南省自然资源厅发布湘江科学城概念规划，大王山南片区被整体囊括在湘江科学城内，成为湘江科学城的核心承载地。对于大王山南片区来说，这无疑是重大利好。

   湖南省第十二次党代会报告提出“建设湘江西岸科创走廊”湘江科学城，依托湖南大学科创港、湘江实验室、长沙坪塘通用机场、国家智能网联汽车质量监督检验中心等，布局发展数字科创、通用航空等新兴产业，建设湘江西岸科创走廊的重要空间载体，打造一流创新平台、聚集创新人才、创造一流成果，以科技发展为主力，这有益于助力湘江新区的发展，成为推动长株潭融城的一大动力。

   创新高地，凝聚城市核芯资源

   大王山南片区作为发展新区，将围绕湘江科学城“打造具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区”的目标，遵循“科创基础好、生态本底好、交通区位好、用地条件好、配套环境好”原则，按照“一轴两带六组团八片区”空间格局，打造成引领中部、辐射全国、面向全球的“科学高峰”和“科技高地”，于长沙冲刺国家科技创新中心。

   此举的推进，可以预见，政策倾斜之下，将有大量资源、产业和配套导入。湘江科学城将集聚最好科技设施、最具实力研究机构、最优秀科技人才、最尖端科技成果。

   文旅生态，构筑舒适宜居片区

   在抢占资源的当下，硬件设施容易被取代，而城市核心的珍稀生态资源，则无可复。大王山片区，将凭借它独一份的生态天赋，进一步丰富大王山旅游度假区文旅业态，完善其综合旅游功能，助力湘江片区文旅品质提档升级，打造湘江片区的宜居大城，成为长沙南未来最值得瞩目的焦点。

   二
   交通提速 助力城市生活便捷性

   一个区域的未来，还要看交通系统与规划。于城市而言，交通不仅意味着便利的生活，更是城市实力与地位的体现。大王山交通的建设，将助力湘江新区交通的发展，为其快速崛起插上翱翔的翅膀，带来不断腾飞的价值机遇。

   目前，大王山片区已先后建成潇湘大道南延线、潭州大道快速路等30余条市政道路。按照规划，还将建设“六横六纵”骨干交通体系，还将有地铁5号线西延线、新学士路等过江通道，不断增强城市区间的联动。

   同时南片区融城一路、观音湖路、莲湖路（机场大道）目前已启动建设，大王山游客集散中心及PPP停车场项目也预计将在年底交付，该项目作为湖南省规模最大的公共、商业、智慧停车楼群，也将为周边业主提供更便利的生活体验。

   三
   芙蓉春晓 湘江新区的置业选择

大王山的利好助力，推动了湘江新区的发展进程，周边项目更是坐享“其成”，位处于湘江区域的浙江交控·芙蓉春晓，便是利好的直接受益者！无论是区位、交通，还是环境、产品，芙蓉春晓在湘江新区都有着独一无二的优势，选择这里就是选择了湘江新区发展中芯。

项目鸟瞰图

同时，基于对城市发展趋势与区位价值的前瞻性考量，芙蓉春晓集萃湘江新区优势，在时代热土之上激发着生活的无限活力。随着湘江新区区域价值愈发被认知的同时，此地或将一席难求，此时入手，正是为数不多的“红利机会”！

项目效果图

户型示意图，仅供参考

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