2022年是楼市深度调整、房企风险加速出清的一年。
2023年楼市怎么走，备受市场关注。

扩内需·提信心·促楼市
房地产重回经济支柱地位

   12月15日至16日举行的中央经济会议，划定2023年经济增长总路线，扩内需、提信心、促楼市！

   中央经济工作会议上，房地产领域作为重要的经济支柱，备受重视。会议明确指出要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。

   在刚性和改善性住房需求得到支持的同时，坚持“房住不炒”定位得到重申，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，关注更多增量政策出台。

   纵观2022年，“放松限购、放松限售、降利率”等多项举措，“国家队”频频出手，为2023的楼市发展提供了稳定基石，同时也表明了“稳楼市”的信心与决心。

中央财办再强调房地产重要性
释放明年三大走势

   近日，中央财办围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神，回应当前经济热点问题时，强调并解读了会议对于房地产的重磅部署，释放三大重要走势。
   走势一：房地产是经济支柱产业明年将保持GDP高占比
   走势二：明年房地产带动我国经济运行和金融发展
   走势三：立足巨大需求支撑释放受限制的购房潜力

12月多地密集土拍
房企抢抓窗口期积极拿地

   近期，多地扎堆进行年内最后一轮土拍。从土拍结果看，成交分化较大。不少房企积极把握年内最后窗口期拿地，竞得集中出让地块。

   12月23日，合肥第四批集中供地完成出让。14宗宅地有10宗底价成交、2宗溢价成交、2宗触顶进入竞品质环节，总收金74.54亿元。

   12月20日，青岛四批次40宗涉宅用地成交39宗，其中3宗溢价成交，揽金约135亿元；城投仍为拿地主力，国企拿地意愿有所增强。

   同日，南京完成第五批集中供地，15宗地块最终底价成交14宗，成交总价达49.03亿元。国企拿地占比大幅提升。截至目前，22个集中供地城市基本已完成2022年土拍。从成交金额来看，今年22城市本级范围内累计揽金约1.77万亿元。（信息来源:XIN号）

                                                
优惠政策年底将收回
买房人抓住时机

   在9月29日出台的政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底，到期后原有政策将自动恢复。（信息来源:XIN号）

   在如今的市场大环境下，楼市分化时代，不同区域的楼盘价格与品质千差万别。对于买房人来说，该如何选择？

   位于雨湖新区核芯地段、实力央企开发的——中铁·和著莲城，坐享完善配套，直通湘大附校享15年教育优配，堪称“真香”系列！想在年末置业的你，赶在利好政策回收前、赶在项目全面涨价前，抓住时机，放心闭眼入！

△项目鸟瞰图

                                                     
湘潭TOP级热销红盘
中铁·和著莲城

湘潭TOP级红盘——中铁·和著莲城
2023年1月1日起，2号地块全线上涨100元/㎡！

人气，历来都是反映一个楼盘受关注程度的最直观、最重要的指标。中铁·和著莲城从面世以来，持续人气火爆，数次刷新销售数据，璀璨现象风靡雨湖新区，当“红”不让！热销，源自有口皆碑；热销，源自一致认可。

△图片来源网络
                                                    

湘潭TOP级热销红盘
当红不让 势在必涨
自2023年1月1日零时起
中铁·和著莲城
2号地块全线价格上调100元/㎡
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#中铁·和著莲城
2号地块7#栋 全新加推
建筑面积约99-143㎡学府国风华宅
直通湘大附校 赢未来

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