“异地置业”这个词逐渐进入人们的视野，购房者可以通过各种渠道了解到异地楼盘的相关信息，许多项目以优越的地理位置、巨大的升值空间吸引着购房者前往置业。但需要提醒的是，在选择异地置业之前，应该对风险做好充分的心理准备，以免受开发商的宣传广告所迷惑，或者误入消费圈套。

      到异地买房，一定要充分了解项目信息。比如，开发商的实力和信誉，建议选择知名度高、口碑好的大型开发商。这类型的企业信誉度高，所开发的楼盘质量相对有保证。当然，还要防范无良的开发商“卷款走人”。因此，要审查开发商的资质，一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。如果开发商没有合法手续，那么将来房屋产权就有可能存在问题。

    在选择异地置业之前，还要先了解异地的相关政策。在国家楼市调控政策出台之后，各城市也出台了相关的楼市调控细则。比如“限购令”，某些城市近郊的区域可能也会被纳入调控范围。另外，还要了解该地方政府对异地居民购房是否有特殊的要求。比如户籍要求、税费的收取以及产权制度等方面的要求。这样，才能避免受到政策影响，而遭受意想不到的损失。

     在通常情况下，购房者对异地楼盘了解不多，最好通过网络、朋友等渠道尽量获取项目的相关信息。比如项目的选址、周边的配套以及周围的环境等。在项目的选址上，尽量选择在城市近郊或距离中心较近的位置。此外，还要了解该地区房地产市场抗风险能力、抗跌性如何。

     所谓“耳听为虚，眼见为实”。买房是一件大事，异地置业者一定要实地考察，比如项目周边交通是否便利，银行、超市、学校、医院等各活动配套是否完善。业内人士还提醒，异地置业还需要对购买小区的物业管理进行考察。通常来说，小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值起着至关重要的作用。

    在选定物业之后，签合同环节要谨慎。在签合同时一定要把合同条款完全弄清楚，对不明白的事项要请相关人士解答，维护好自己的合法权益。

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