牛刀：房产转让营业税恢复到5年将对炒房团造成重创-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2009/12/10 23:25:58

国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施。其中个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，成为关注热点。

凤凰网财经第一时间连线著名房产评论专家牛刀先生，他指出政策的出台对整个楼市影响深远，尤其将对二手房炒房者造成重创。长远来看，炒房者将大量减少，楼市将逐步走向理性，对老百姓来说是一个利好消息。

牛刀指出，炒房团主要是炒二手房，楼市投机行为非常普遍，目前广大炒家囤积的房产数量巨大，价值数额惊人。个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，由于营业税的征收税率高达5.6%，对急于出手的炒房者造成的损失将不可估量。据不完统计，北京、上海、深圳等一线城市的房地产交易60%以上为炒房团行为。

日前，发改委主任张平指出要加大抑制房地产投机行为力度，政策的出台正是对抑制投机行为的呼应。

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