什么样的房子才算是好房子?
居住对于人类来说是永恒的话题,它的终极目的是追求自由而尊严地生活。
有社会学家认为,当今的社会样式恢复了居住的重要性,住所再也不仅仅是吃饭、睡觉的地方,而是成为避开外界打扰、自我调整和消遣,甚至工作的地方。因而对于现代住宅的要求必定也会越来越复杂多样,并承载更多功能。
怎样才能住得更好?这是一个让人们契合不舍探索着的问题。放弃社会学家说教式的审美,仅以普罗大众的眼光来看待,我们不难发现,买到一处好房子,就是安居最大的意义。
什么样的房子才是好房子?问100个人,相信会有100种答案。对于房子,每个人都有一个斑斓的理想。
其实,作为人栖居的家园,房子的好坏标准千百年来一直没有改变,未来也不会改变,那就是健康、生态、环保、节能,以及所在区域是否成熟,能否带来便利而精彩的社区生活,以及其他有关人的工作生活的方方面面,只要是与人的生活相关的要素,都是衡量房子好坏的标准。因此,从开发商的角度而言,综合居住性能高的房子,就是真正的好房子;站在购房者的立场来说,凡是出自真实生活选择、满足真实生活需求的房子,就是好房子!
让我们住得更好。这并不是一个空洞的概念,也不是一种虚无的信念,而是一种实实在在的居住理念-无论对开发商,还是对购房者而言。但是,谁能让我们住得更好?让房子能更高程度地契合我们的生活态度?最大限度地满足我们的生活需求?
在没有任何教义为之定论之前,我们尝试从以下三个方面去解析“住得更好”的理论基础-从消费意义来讲,产品具有高品质、高性价比,还有升值的可能……因为安居,所以更好;从创造意义来讲,产品是生态的居所,是满眼的风光,是生活中的风景……因为宜居,所以更好;从存在意义来讲,产品是生活的一部分,生活配套应有尽有,能够满足业主更广泛的需求……因为乐居,所以更好
置业指导》
安居篇
购新房首看品质 好房子的几个细节
对于许多人来说,买房可能是一辈子最大的投资,因此,“细节决定成败”的购房理念并非空穴来风。然而,如何找到好房子?让我们一起来看看好房子必备的细节。
除了内部结构
更在意外部尺度
原来买房子,购房者最在意的就是户型、采光和朝向。但如今,随着购房者越来越高的居住要求和开发水平的提高,买房子早已过了单单选户型、采光和朝向的年代了。如今的购房者除了看中房间的内部格局之外,更在意公共空间的尺度感和品质。
如今,兼具板楼、塔楼优势的新一代蝶形塔楼逐步出现,与早一代蝶形塔楼不同的是,新一代蝶形塔楼在楼体上进一步加大面宽、缩小进深,并使立面体态轻盈秀丽,这样虽然增加了占地面积,但日照、通风较之从前更为充分。住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,也需考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象学,选择住宅时应予以注意。
好房子
还要经得起时间的考验
好房子,一定具备经得起时间考验的好品质。中国建筑的短命现象已经屡见不鲜,才建成5~6年的建筑如今看起来已经风尘仆仆,更有才生长10来年的建筑就面临拆迁的境遇。因此,选房子,一定要注意房子的建筑选材品质和设计理念的人性化,这是房子能否经得起时间考验的关键。
为什么的有的房子十多年了,看上去依然质感和鲜亮,那是因为有着优良建材的保障。外墙涂料的品质直接关系建筑的美观程度;电梯的品牌和品质选择,亦直接关系入住之后的生活品质;公共空间园林的打造,事关园林小区成型的关键;是否人车分流,则关系到父母和孩子安全;有没有设置轮椅专用通道,会让你在需要的时候感到崩溃或是欣慰……好房子,一定要关注每一个家庭成员的生活所需,只有这样的好房子,才经得起时间的考验.
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