湘潭365房产网7月5日讯     财政部表示，个税法修改后，纳税人数由约8400万人减至约2400万人。这就意味着有约6000万人不需要缴纳个税。财政部传达了两个信息，一是中国只有8400万人的月薪在2000元以上，二是中国只有2400万人的月薪在3500元以上。全国还有13亿的人在2000元以下 。据本网调查，现在湘潭市商品房的价格在3800元/平米，收入和房价还是有一定的距离，放不放松限购对于广大人民来说，意义不是很大，降低房价才是硬道理!

　　个税起点高了，2000元已然成为过去的尽头，将不覆之。3500元的确定倏的一下便已令多数人雀跃欢呼自己逃出征税的群体，能够实打实的往腰包再多添点那么些月月不易，用汗水和辛劳换取的并不成正比的银两来维系各自“拘谨”的生活。而令人不解的是，总有那么一小撮“分子”将个税的上调同房地产调控联系起来，进行有意挂靠一并大肆宣扬炒作

　　如果真将楼市调控的放松寄望于个税起征点的上调，那么姑且不定论靠谱与否及小算盘打的是否到位，不妨从近期市场上所表现的一般特性来进行全面而整体的衡量和评判，相信心中也就有数几分。

　　近来，市场出现变相降价的楼盘数量有所激增，只是变相降价的形式和幅度有着本质的区别罢了，但也有不少细心的购房者能够看到或感觉到其实开发商并没有因为降价策略而换来销量、成交量的增长，甚至降价仅仅作为当前市场整体宏观环境下推广的一个噱头而已，同比那些早期地段佳品质优的房子来说，价格其实各个城区均未有所降低反倒还现涨势。

　　有人曾言，开发商涨十万降五万有意思么?啥时候能够老老实实的降一次价呢?我思量前后觉得，这可能又要让绝大多数人失望不已了，但失望终归是失望，起码要明白是怎么个失望。

    坚持楼市调控才是硬道理

    首先个税缴纳一般都是单位代扣代缴的，即使没有纳税证明，但有社保缴纳证明就行了;就目前的房地产市场来看，国家的限购政策短期内不会调整，应该继续严格执行以达到房地产调控效果。

　　虽然目前房价没有出现明显下降的情况下国家也没有继续出台政策，不代表国家不调控。相反只能说明目前市场已在政府可控范围内，而政府对于对近阶段的调控成果还是比较认可的。也从侧面说明根据市场发展需要国家的调控政策很多，当然也可根据需要政策执行可紧可松。

　
　  6月这个调控空档期，一房一价执行过家家，过低的违法代价一再助长开发商我行我素，天价楼盘层出不穷，久违地王也重出江湖。被称史上最严调控之限购如今也“备受欺凌”，纵观楼市，曾经高筑的调控坚城如今似乎已经摇摇欲倒。在这醉翁之意不在酒的几番“呼吁”之下，这最严厉调控政策还能支持多久?刚刚开始低位运行的楼市走向又将如何走向?

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