湘潭房产网2月15日讯   1月3日 ，湘潭市政府召开第十六届四次全体会议。市委副书记、市长胡贺波强调要深入贯彻党的二十大精神，迅速落实市“两会”部署，以“开局即决战，起步即冲刺”的姿态，披荆斩棘，高歌猛进，创造性推动2023年各项任务加快落地、见质见效。

   会上强调湘潭大学城是湘潭市落实省委、省政府打造湘江西岸科创走廊重大战略布局，协同湘江科学城建设、深层次融入长株潭都市圈的重大部署。通过建设“更集约、强融合、有温度”的新型大学城，与岳麓山大科城作为“两翼”形成良性互动，创新产学研发展模式，实现资源共享、错位发展，共同助力湘江科学城高质量发展，打造湖南省科教中心、湘潭市创新高地，构建教育、科研、创新、成果转化以及人才、资金、数据等生产要素和宜居宜业生活相关的高质量生态链，有效引领湘潭产业迭代升级和城市有机更新。

   2月6日 ，湘潭市“四区一地一圈一强”建设项目协调指挥部召开工作调度会。

   会上听取了14个项目的情况汇报，对指挥部全年工作任务、目标、重点和具体举措进行研究。项目协调指挥部负责调度的14个项目总投资615.15亿元，包含了2个片区建设项目和12个产业建设项目。

   其中，湘潭大学城片区建设项目总投资约305亿元，拟新建中高等院校不少于8所，新建共享配套设施和配套基础设施等，拟新增可开发用地面积25890亩。    

   会议要求，项目协调指挥部要协同融城片区、大学城工作专班及经开区各职能部门，以提升项目建设实效为核心，加快新片区开发建设为重点，落定规划和资金为关键，争取政策为支撑，倾情协调服务为己任，加强督导考评为抓手，全力助推项目建设。要切实提高站位，牢固树立信心，严格落实责任，提高工作效率，扩大对外宣传，以最好面貌、最实的作风、最优的服务，争做长株潭融城发展先行军。

湘潭大学城

   湘潭大学城总面积约31.53平方公里，涉及雨湖区和湘潭经开区，将聚焦“打造科教中心”这一战略目标、“为产业兴市赋能”这一根本路径、“产教研深度融合”这一核心抓手，打造湖南省科教中心、湘潭市创新高地，形成以“湘江科学城”为核心，以“岳麓山大科城”和“湘潭大学城”为两翼的协同发展格局。

   “我们将湘潭大学城片区、湘江科学城片区作为2023年全区重点推进的十大产业项目之一。”湘潭市政协党组副书记、副主席、湘潭经开区党工委副书记、管委会主任黄韧说，将高质量融入湘江西岸科创走廊规划，统筹推进湘江科学城、湘潭大学城、长株潭新能源汽车城建设，助力构筑长株潭科技创新共同体。

   打破围墙，敞开怀抱。湘潭大学城专班、湘潭经开区融城专班、湘江科学城专班三班合一，实行每周信息汇总、双周碰头、一月一次总调度的工作机制，并已就产业规划、项目库扩充完善、科教资源引进、争取省级政策支持等方面，积极与省、市相关部门进行对接沟通。

   随着湘潭大学城逐步落地，区域价值提升、发展空间拓展、潜力后劲十足，雨湖区“吸睛”无数。当前，越来越多的投资者，将目光投向这片热土。雨湖区蓬勃发展之势不可挡。

文教高地 科教沃土

   湘潭市委副书记、市长胡贺波曾强调，要高站位设计，紧扣打造湖南省科教中心、湘潭市创新高地目标，融入现代城市建设先进理念，全力建设“更集约、强融合、有温度”的新型大学城。

   要高标准推进，将教育规划和城市设计有机结合起来，积极探索可持续发展模式，在完善基础设施建设、提升公共服务水平、优化生态环境等方面着力，让大学城更具优势和竞争力，充分释放社会效益和经济效益；要高质量建设，进一步明确工作思路，细化完善工作方案，成立工作专班，坚持系统作战、强力推进，使大学城真正成为湘潭现代化建设的新标杆。

   科教兴国，文化立市，城市教育的繁盛是促进一座城市发展进步的根本动力。在城市发展过程中，为优化资源配置，强化聚集效应，衍生出大规模高校群。随之大学城应运而生，聚合大学、科研机构等于一体，利用人才密集、科技密集、技术密集等优势创造城市经济增长点，影响区域未来经济技术发展。

   世界经济学界曾通过对英美日韩等多个地区大学城的研究，发现一条普遍规律：房地产会随着一个国家的经济周期起起落落，但大学城辐射区的房产，价值却始终向上攀升。这条定律适用于所有的国家和独立经济体。纵观世界各地，大学城周边的房价往往都是居高不下的，远高于同城市其他区域。湘潭大学城建设稳步推进中，区域腾飞在即。

   雨湖新城是湘潭大学城所在地，更是长株潭核心圈层的后发腹地。中铁·和著莲城坐落于雨湖新城核芯，湘潭大学、湖南科技大学等高校环伺于此，区域发展前景不可估量。

   中铁·和著莲城抢占雨湖文教核芯，周边高校林立、高精尖人才汇聚，更与12年一贯制市重点公办学校——湘大附校，紧密相邻。集优渥教育资源于一体，匠著湘大附校旁国风学府华宅。

END

#中铁·和著莲城
2号地块7#栋 全新加推
建筑面积约99-143㎡学府国风华宅
直通湘大附校 赢未来

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