湘潭365房产网8月19日讯    吃回扣，一直是装饰行业现存的一大顽疾，也是行业的“潜规则”。在游击队那里，只要逮到机会，他们吃客户的回扣也是绝不口软的。回扣就像一个不可抗拒的巨大黑洞，吸引无数家装从业人员。相比较下来，材料商已经渐渐减少了跟正规装饰公司各个层面人员的这种合作，而对于游击队来说，他们却无所忌惮。

    陪购赚了5万“辛苦费”
   

    案例：市民叶先生准备装修第三套房，以前都是请正规装饰公司设计装修的，感觉效果都一般，听好友说有一个熟悉的装修队做得还不错。于是，找朋友出面联络了装修队的头。
   

    装修预算是33万，工队长说，“我们会负责把所有的事都包了，让你省心。如果要买材料什么的，可以让师傅带你去买，给你列个单子，不放心的话跟他到市场上去看一眼，定一下价格，要更换什么材料他也可以帮你。”叶先生很感激。因为他知道，自己买的大部分是高端产品，在价格上很难讲下来的，而师傅们为他砍了不少价呢。
   

    其实叶先生不知道，20多万的材料和家具，各位师傅就从中就赚了将近5万。
   

    破招攻略：不熟悉装修材料的消费者，最好到正规的大型建材超市购买材料，切不可盲目听信施工方的热心推荐。有时，热情头上是一把刀，为的只是赚取你的信任，好让你放心地掏腰包。

    以“大公司”名义拿回扣
   

    案例：唐小姐要装婚房，恰好，以前给她装修的那个工队长跟她关系不错，听说她要装第二套房的时候，就来揽活，并说：“我还可以找大公司的设计师帮你设计一下，不收设计费，在报价上也会低很多。”

   于是她就很放心地把家交给了这个工队长。在沟通设计方案时，唐小姐表示其中的几款材料她不喜欢，希望换一下，但设计师始终坚持用这几款效果最好。因为人家没有收自己设计费，唐小姐也不好坚持，只得听从设计师的安排。在一家瓷砖店内，设计师向她推荐了其中一款，报价每平米180元，价格很难往下压，最后双方以160元成交。不久，唐小姐一个朋友正巧也在装修，她很喜欢那款瓷砖，于是便带着她来到同一家瓷砖店。这回，店主开价才160　元，最后竟然以125元成交。她感到很奇怪，店主却只说“以后你自己来买，我也可以给你这个价格”，这时唐小姐才醒悟：自己不知不觉竟然掉入人家回扣陷阱。
   

    破招攻略：其实，所谓的大公司就是工队长披着的一张皮。这样的人员两头拿钱，既在正规公司里做着事情，拿着应有的工资，又在外面拉起了一个游击队，靠大公司的影响拉拢客户，在材料购买上赚你没商量。

    游击队“惹不起”
   

    案例：刘先生的新家装修是找的游击队，因此在装修的时候他留了一个心眼，他把基础装修交给对方后，材料都是自己去买。但每次买材料回来后，工头都会追问他是在哪个市场、哪家店买来的，他都一一告诉了他。
   

    其实他不知道，在另一边，却上演着不同的故事——工头找到材料商家，表示某小区某户业主是经他介绍来买材料的，要返回扣点给他。商家表示，材料是业主自己来买的，不同意给工队长提供返点。工头后来就跟刘先生说，你买的某个材料以前的客户投诉过，说这家的材料质量不是很稳定，并且很不好使用。刘先生听后，找到商家表示要退货，最终，商家打电话给那位工头，给了他回扣，他才又推荐刘先生选择那个牌子。
   

    破招攻略：这样的事业主一般是蒙在鼓里的，基本上是材料商与装饰人员尤其是游击队之间的一种博弈。
   

    要想破除这样现象很难。这也是现在很多实力较大的建材品牌要做的事，降低装饰人员对业主购买产生的影响。当然，只有材料商足够强大，凭借终端店面销售就能稳占市场份额的时候才能实现。