湘潭365房产网9月17日讯 咨询：本人四月份时曾电话咨询过有关我老公买了他亲姑姑的房子，因一直没能更名，想今年回去把这件房产证更名的事情办了，有关手续费用的问题，当时接电话的工作人员很清楚的回答我是只要带上当时收费的收据，双方当事人带上身证份，交相关的契税，还有水电收费单改名就行了，完全没有提房屋监管资金的事情。短短三个月的时间，我老公想下个月回去办这个事情，我昨天又再打电话问时，接电话的工作人员说除了交契税，还要交房屋监管资金，就是你当时多少钱买的，就交多少。这到底是怎么回事，怎么两个人回答得完全不一样？请问我到底要不要交这个房屋监管资金，如果交了，要多长时间才能拿回来？
回复：办理二手房过户需先到湘潭房产局一楼担保公司窗口办理二手房交易资金监管手续，签订电子购房合同。监管资金在登记完成并记载于房屋登记簿后2个工作日内自动划转入卖方的账户（办理二手房登免查勘业务的登记承诺时间为5个工作日）。电子合同签订完毕后持以下证明材料到二楼办房产证大厅办理相关房屋登记手续：1、申请人有效身份证明2、房屋所有权证、3、电子合同、4、如原房主购买的是单位的福利房还需提供公房上市审核表（原购房单位盖章）和卖方的婚姻情况证明。
