“把房间的墙壁上一到冬天就发霉长绿毛怎么处理?”“天冷了窗台上为啥会有好多的水呢?”……绝大多数业主没有足够装修经验,出现了问题为找不到最佳解决方案而苦恼。
读者提问:
在冬季装修易出现哪些问题?
业主关注度 ★★★★★
解答满意度 ★★★★
专家支招:受冬季气候寒冷、干燥等众多因素影响,冬季被多数人认为并不是装修的最佳时期。但实际上,只要在一些容易出现质量问题的地方稍加注意,同样可在冬季装出高质量的新房。
常见问题一:由于风大、气候寒冷干燥,造成木龙骨吊顶开裂;问题二:供暖致使木材水分蒸发过快,造成木材变形;问题三:墙体返霜,导致墙面开裂、石膏线开裂;问题四:室内温度过低,导致涂抹漆面效果不佳;问题五:预留门窗缝隙过小,夏季膨胀门窗关不严;问题六:水泥与瓷砖粘贴不牢,造成瓷砖脱落。
读者提问:
冬季从家里窗户上流下很多水珠,如何处理?
业主关注度 ★★★★
解答满意度 ★★★★
专家支招:冬季室内窗户流水,是室内热空气与冰冷的窗户接触而产生的,2009年冬季气温低、室内外温差大,这种现象较为常见。多数业主家中使用双层保温塑钢窗,但仍出现这种状况是由于塑钢窗两层玻璃密封处漏气,隔热层不能充分发挥作用造成的。
解决方法有三种,其一,使用密封条或玻璃胶对两层玻璃加做密封;其二,在窗户内侧贴一层塑料薄膜(不过会影响美观度);其三,如果冬季供暖非常好,可经常把窗户打开一条缝,也可防止窗户流水。在建材市场中有种三层塑钢窗,保温效果很好,可以杜绝上述现象。
读者提问:
新买的毛坯房室内墙壁上霜,影响装修怎么办?
业主关注度 ★★★
解答满意度 ★★★★
专家支招:年底是各大楼盘交房的高峰期,又是冬季,业主由于不能马上入住而只缴纳20%基础供暖费。没有了供暖,刚交工的房子又没有彻底晾干,或是有些地方出现漏水,都可能造成墙壁上霜。因此建议打算在冬季装修的新房业主,还要正常供暖,既能让毛坯房彻底晾干,去除上霜情况,又能检查供暖设备有无漏水状况。如果房屋局部上霜,用电暖气烘干即可,同时,要检查屋内上霜结冰处的保温层做得是否到位,如果房屋的保温层做得很好,不会出现上霜现象。