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任志强:限购城市的房产更值得买

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2011/10/25 14:37:16
 

  湘潭365房产网10月25日讯  任志强表示,前十年买什么房子都发财,现在得挑挑捡捡,参考的指标有城市的城市化率和当地的经济发展水平,微观讲就是核心地段。“越限购的城市的房产你越得去买,限就是政府帮你摁着,一松手就会往上涨。”


  任志强进一步解释,各个不同城市城市化率不一样,可能吸纳的人口和继续增长的速度不一样,就是一个选择权。“买最贵地方的房子,可能是最能保值的。但是买最便宜地方的房子,可能是升值最快的。”任志强说,“北京现在看有些外围地区房子开始往下跌一点,核心区不跌,因为再也没有了。物以罕为贵。”


  任志强称,现在一线城市城市化率普遍在58左右,二线城市在48左右,三四线城市不到30。而按国际标准,超过30的时候是城市化率急剧加快的时候,大部分国家维持在65到85之间,而我们现在全国城市化率49.6,因此还有很大的增长空间。

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