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住房保障法拟规定：“政府与住户将共有经适房产权”

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2010/2/5 1:11:06
 

    清华大学法学院教授日前透露，我国已经开始起草《住房保障法》。《住房保障法》起草小组专家成员、清华大学法学院副院长、清华大学房地产法研究中心执行主任申卫星教授日前接受记者采访时表示，住房保障法拟规定政府与住户共有经适房产权。 

    

    “过去经济适用房是有限产权，购买5年后可以上市出售。因此，很多人千方百计购买经济适用房，甚至作为投资。5年后，把以极便宜的价钱买到的房屋出手，就可以获利不菲，这激发了很多人为牟利而造假。”

 

    申卫星表示，在内部讨论稿中，关于经济适用房的产权问题，规定将由出资的地方政府和保障对象共同拥有经济适用住房产权，出资比例主要根据土地使用和建筑及安装费用比例确定，5年后，这样的共有产权房屋也可以上市出售，出售后的资金按照出资比例进行分配，这样，将大大压缩以经济适用房牟利者的利润空间，让经济适用房惠及真正需要保障的人。
 

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