湘潭365房产网10月25日讯    湘潭第十五届房博会的热潮已过，但房博会上开发商的降价促销力度确是值得我们思考……

　　建鑫城最高巨降7.7万元；春满江南向房博会献礼，88套珍品房源单价直减580元/㎡；云盘•香郡房博会期间购房享五重优惠：三房每套单价优惠450元/㎡；吉安公馆最高28000元优惠；永阳星城超低价3088元起，最高优惠3万元……。。还有各种豪礼抽奖(金侨城抽奖赢汽车；纳帕溪谷Ipad2、LV包、苹果电脑超多大礼抽奖；昭祥新城抽奖送笔记本电脑等等)。更有房博会组委会发动开发商开展“购房惊喜、特价秒杀”活动，会展期间推出比市场价低5%-30%的共计75套特价房以刺激住宅消费，活跃房地产市场。

　　作为一年里楼市促销的最佳时期“金九银十”，湘潭开发商们营销手段翻新，大力促销，然而楼市成交却依旧平淡，湘潭购房者们的观望情绪依旧浓厚。究竟是购房者们认为开发商的优惠政策缺乏分量和诚意？还是认为在调控大势之下，要等待一个合理的购房时机呢？

　　等到什么时候再买房？买房的时机在哪里？现在是湘潭合理购房时机到了吗？

　　部分市场评论人士对此也有类似的看法，认为这个“合理的时间”为十月。因为10月份是房源最多的时候，作为今年最后一个销售黄金期，开发企业已无退路，打折促销活动会达到顶峰，此时如果选择合适楼盘出手，会得到真正的实惠。而从长远来看，明年不排除限购等政策退出市场的可能，由于目前对房子的需求量依然旺盛，因此房价有“反弹”的风险。从“保险”的角度来看，10月底之前或是买房较好时机，湘潭购房者需根据自身情况对入市时机作出自己的观察和判断。

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