湘潭365房产网11月2日讯 不具备资质，未经许可，竟擅自进行房地产开发和销售。后因资金紧张，楼盘停摆成了“烂尾楼”。11月1日，我们从湘潭县人民检察院获悉，犯罪嫌疑人唐某因涉嫌非法经营罪被提起公诉。这是我市首例因非法经营房地产被起诉的案件。
唐某今年38岁，初中文化，农民，湘潭县石潭镇人。见搞房地产很赚钱，2008年，他买下了位于石潭镇的原湘潭县汽车修配厂的土地使用权。在不具备房地产开发资质，未经有关部门立项审批，未取得建设规划许可证和商品房预售许可证的情况下，唐某挂靠长沙某房地产公司，在汽修厂的地皮上擅自进行“旭日山庄”商住楼的开发和销售。
“旭日山庄”原计划建设商住楼八栋，共200套，后来开建了六栋，门面54个，住房140套。2009年6月至8月，唐某对外卖出了10个门面、七套住房，收取售房款116.85万元。2010年初，由于资金紧张，“旭日山庄”全面停工，成了烂尾楼，卖出的房屋均未实际交付使用。唐某还欠下多笔债务，被债主起诉到了法院。
“旭日山庄”停摆后，在当地引发了一场不小的风波。去年５月，唐某被湘潭县公安局刑事拘留。湘潭县检察院认为，唐某违反国家法律和有关规定，未取得建设规划许可证、房地产预售许可证，即从事房地产开发、销售业务，严重扰乱市场秩序，应以非法经营罪追究刑事责任，向法院提起了公诉。据湘潭晚报
