湘潭365房产网11月17日讯    今年45岁的盛莉，家住雨湖区火车站附近。五年前，她花两万多元购买了一套二手房用于个人居住。由于当时急于入住，但又遗失了身份证，她便借亲姐姐的身份证办理了房产证。至今，房产一直在姐姐名下。11月15日，盛莉和姐姐盛菲一起到房产局办理过户手续，却遇到了一些麻烦。

　　筹不齐房屋交易资金

　　五年前，由于当时已和丈夫离婚，盛莉着急买个住房。在物色好一个一室一厅的套间后，她筹集了两万多元买下了这套位于火车站外贸局的房子。“由于当时身份证遗失了，补办需要三个月，再来买房就来不及了。”盛女士说，于是她借姐姐的身份证办理了买房手续。

　　“自己的房子，产权还是应该过户到自己名下。”11月15日，盛菲从株洲赶到湘潭，陪同妹妹到房产局办理房屋过户手续。姐妹俩在房屋交易中心办理手续时，被告知需要按房屋现在的市场估价，缴纳6.5万元到房产局的指定账户，待新的房产证办理好后，再返还这笔资金。

　　盛莉表示自己下岗后，除了在外打工，就是赋闲在家，没有其他收入。同时，姐妹俩也对这笔资金很不理解。

　　当天下午，就姐妹的这一疑惑，我们向房产局一赵姓主任进行了咨询。赵主任表示，这6.5万元的交易资金将打到专用的监管账户上，这是房产局作为第三方，为了防止房屋转让双方发生资金纠纷而进行的合理监管行为。“一般七个工作日能将新房产证办好，然后会在一周内通知银行将交易资金转入出让方的账户。这样在半个月到一个月内，能将交易资金返还到位。”

　　“只有直系亲属的过户不需要监管。”赵主任介绍说，姐妹关系作为旁系亲属在监管范围内，但可根据实际情况，由相应的分管领导酌情考虑，来决定姐妹俩是否可不必筹备房屋交易资金。

　　户口搬迁 姐妹身份难证明

　　在向房产局工作人员说明缘由后，姐妹俩被告知，如果不能筹到交易资金，就需要提供关于两人是亲姐妹的身份证明。 当天下午，姐妹俩来到盛莉户口所在地的雨湖区云塘派出所，但被告知，盛菲在上世纪７０年代就已迁至株洲，而云塘派出所是1987年才成立的，因此查不到姐妹俩的身份关系资料。

　　因姐姐原始户籍在老家甘肃，多年来户口数次搬迁，现在又落户在株洲，姐妹俩的身份证明资料难以调取，这让盛莉焦头难额。

　　针对这种情况，赵主任介绍说：“如果在派出所打不到证明，可以由所在的工作单位来出具证明。”11月16日，我们将这一情况向盛莉进行了解释。她表示，单位早已破产，她将去岳塘区的原户籍处进行查询和办理证明。即使这样去做，盛莉对办好房屋过户手续一事心中仍然没底。据湘潭红网