湘潭365房产网11月21日讯 由于中央和各地多次表示了将坚决调控的决心，一直坚挺的房市已在松动：北京年内商品房销售面积创近十年最低。连一向力挺房价的潘石屹也建议同行认清现实：不要不好意思，要高调地、一步到位地降价。
同时，近来反对调控、要求往回拐的声音也渐渐密集起来了，而且声音越来越大，说得很耸人听闻。
比如，一种声音说：房价下降10%引发的影响，比上涨30%更让民众难以承受。另一论调是：房价大跌会带来很多问题，诸如金融风险、失业风险、企业倒闭风险、经济下行风险等等。
未雨绸缪，防患于未然，警惕大跌的风险，当然应该，但反对别有用心而夸大这种风险。现在房价只是微微跌了一点儿，只是微调而未现大跌，现在谈“大跌”纯粹是一个伪问题。
另外一个方面，很多人喜欢谈“警惕大跌带来的风险”，而不喜欢说“大涨带来的风险”。房价一路飙升的时候，这些人从来不说风险，其实大涨的风险更大，隐藏着更大的风险：泡沫经济的风险，银行的风险，民众的不满，美国房地产泡沫的破裂就是例证。正因为看到这种大涨风险，中央才排除了各种利益阻力，坚决调控。现在房地产市场对中国经济的威胁，仍然是“前几年大涨吹大的泡沫”，而不是什么远未发生的大跌。
其实，一个健康的市场，不应该是那种大涨大跌的态势，应该是平稳的。政府调控，正是想让房价软着陆，挤掉泡沫而避免那种大涨大跌。只是因为此前是大涨，涨得太快了，如今调控会有一个回归正常的过程。不能把这个回归常态的过程说成是大跌。
正因为房地产是支柱产业，更要关心爱护，不能任其疯狂而失控。调控即是爱护，是为这个行业的更好发展，何忧之有。
