湘潭365房产网11月29日讯 目前的房地产市场对于买房者来说，有利也有弊，开发楼盘较多，各楼盘也都各有特色，目前买房者可以有较多的选择机会。而同样，在楼盘较多的房地产市场上也是鱼龙混杂，买房者用积攒多年的积蓄买一套房，都希望买一套称心的房源，自然也需要从多方面鉴别房源，而在选房上，买房者也越来越专业。在买房时，屋外的一些相关公共配套设施一定要看仔细了，这些配套设施往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。
临时停车位
近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价十多万元一个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。
地下车库设计
由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内 各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此 外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。
邻里间距
在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距 不够“文明”和“隐私”。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子，住进去才发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室，万一两 家出点事情，双方都说不清楚。
对于买房者来说，选房不是一件小事。而很多买房者却往往只看表面，关注于楼盘的位置、园区建设，而对于一些较为细节的问题忽视，在买房后发现较大麻烦，比如赠送面积是否写入合同、收房时对于房屋面积、挑高的测量，是否符合合同标准。
