13、量入为出之余的打算：宁可后期发财了提前还贷，不要基于利息总结多掏了几万甚至十几万二十几万。

　　14、对自己的能力与未来潜力要自信：相信水涨船高的道理。

　　15、除非你是奢侈性买房，否则不要为景观多掏房费：什么是景观，没有多少人说得出来。为什么要掏景观的钱，开发商会说，因为你周围空旷些，如果不如此，他可以多做些房子。事实呢？房子照样很密。景观如果失却了公用性，如果不能造成小区的健康生活，不要比要要好。

　　16、不要信奉管家服务，三保足够了：告诉你吧：保安、保洁、保规范。尤其是规范，不是每个开发商都负责任，甩手掌柜还真不少！

　　17、不要误把普通标准当做卖点：会所，泛会所，名校，赛马场，新型建材，生态住宅，绿色住宅，全智能化，三A住宅，康居工程，这些都是标准而不能当做卖点。如果有只能为开发商所赋予的高档住宅添加一些色彩。

　　18、你买房是住不要想象着除了住还可以享受咖啡因生活：为什么想象当老板的那种早出晚归的生活呢？

　　19、永远远离风水宝地：把风水放进迷信的口袋吧！

　　20、要么放弃电梯要么选择多步电梯房：昨天我就看到我所居住的小区电梯上的安检是2002年的，据说还是二手货，不知是真是假。

　　21、进了小区就不要太过张扬：对着模型选房，千万不要在张扬的地儿选择你的户型，进了小区就没有身份，低调为宜。治安也有保障些。

　　22、地段永远只跟着商业走：宜居性不说明地段，地段永远取决于商业发达程度。

　　23、无论你的将来是否会住上别墅都不要图一时畅快选择所谓舒适套型：排除奢侈性买房，此外，你是一个算计过活的人，所以得省一平米是一平米。尤其是这么几样：带换衣间的主卧、很风光的玄关、储物间、保姆房、开了几个门的大餐厅、将就可以当做一个房的所谓次空间。

　　24、关于房子的哪些支出是买房前应该着重考虑的：收尾一句，如果决定买房，要考虑的支出主要是首付及月供稳定性，象装修完全可以在买房过程搞掂，尤其是开发商急于出售的时候。

　　总而言之，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考。

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