湘潭365房产网1月15日讯 2011已经落幕，这一年，湘潭楼市艰难前行。辞旧迎新之际，我们停下脚步，回顾、反思、期许。正如我同事说的“每一次深深的回眸都是为了每一次深深的铭记”。
2012已经上演，这一年，楼市调控不会松绑。有人说这个冬天会很长、很冷，有人说这是弯道超车的好时机……我想起一个前辈说过的一句话，在2012你将会看到楼市里乱象丛生、众房企短兵相接，你会学到很多很多。
我想说，2012，我们赶上了！
2011年的湘潭楼市若以“忐忑”作为核心词，相信不会有失公允。自2011年1月以来，频频出台的房产调控政策、跌宕起伏的房价变化，使2011年的湘潭楼市犹如一场博弈大战，高潮迭起。
“金九银十”已经逝去，取而代之的是随处可见的“2”“3”字头的房价。“真相门”“一口价”“无层差”，开发商大玩营销艺术，购房者在问：湘潭楼市的拐点已经到来了吗？
业内人士普遍认为，尽管2011年下半年各大楼盘纷纷促销，但在湘潭楼市真正说得上话的五矿、中地、宜华、城郊、金桥等龙头房企却一直没有“松口”。宜华湘江名城目前价格仍是4300-4500元/平方米；处于九华示范区区五矿地产尊城价格也在4100元/平方米以上；金桥在湘潭河东中心区的书香语林也在4300元/平方米；处于建设路口商圈的中地凯旋城也在4400元/平方米以上。
过去一年的楼市是几家欢喜几家愁，我们看到调控下楼市降温了，众房企在压力下拿出了诚意以最亲民的价格在卖房，刚需也在此时证明了他们无可替代的地位。不管怎样，在调控的号角中，买卖双方更清晰地重新认识了对方，湘潭楼市也在这样的博弈中步履蹒跚地走过了2011。
回顾过去几年的楼市，2008年全面萧条，2009年反弹，2010年高位盘整，2011年渐趋衰退。2012年又将何去何从？
站在2012面前，站在风口浪尖，我们拭目以待。
