湘潭365房产网2月20日讯 春节过后，部分有购房计划的市民准备瞅准机会，选套性价比高的房子。但其中的很大一部分人又担心，在当前的调控大环境下，楼市“降”声一片，市场走向扑朔迷离，房子购买后会不会贬值？
对此，房产资深人士提醒说，楼市目前正处于深度博弈期，出手购房也未尝不可，但需掌握一定的技巧。
一，置业首选新盘第一期
一位业内人士介绍购房经验时指出，买房就要买新项目，主要是由于项目处于打品牌建立口碑的时候，这时的产品质量不仅过硬而且价格相对较低，适合首次置业和投资。
二，买大社区大开发商最为保险
时下，受市场一些调整的影响，对于买什么样的房子保险也成为了许多购房者关心的话题。“买大社区、大开发商的房子最为保险，”一位业内专家表示。首先，大社区意味着社区配套的完善，即使在一些偏远地区，大社区的配套也完全可以满足一般人的居住需求，同时由于开发周期长，开发商在开发大型社区时产品质量也会下大工夫，同时还会投入大量的宣传推广费用，对于房子的再次出售也将有利。其次，选择大开发商。大开发商一般注重品牌，不像一些小开发商属于一锤子买卖，即使后来出现问题，购房者一般全处于无处讨说法的境地。
三，买房看准价格洼地
“淘货”是目前流行的消费模式，就是在众多商品中挑选出质优价廉的产品，同样买房也一定要淘。一些专家表示，如果用淘货的方式来购房，那么最好把目光集中在一些新兴区域。
