关键词之一：湘潭跌价?
对于湘潭购房者张昆来说，新政策的出台，是否会带来湘潭房价的下跌，成为他最关注的话题。“现在房子动不动就3000元/平方米，这个政策会不会引起湘潭市场房价下跌，是我最关心的问题。”一个猜想是，在国家政策对于投机购房的严厉打击下，首付五成的门槛提高很可能带来市场价量的齐跌，而消费者“看空”的心理预期，可能带来很长一段时间内的市场滞涨。一位姓唐的开发商表示，在去年飙涨的一路行情中，有房可卖的开发商资金相对充裕，很难轻言降价，而对于正在进入销售期的开发商来说，则很可能为了回款，而降低价格预期，以更加平实的价格入市。
关键词之二：湘潭退房潮?
“说不定，接下来湘潭各大售楼部积累的近万名VIP卡，会大量流失。”在湘潭房产网QQ群中，网友小王说，“就像我2007年政策一出，退掉河西一个小户型的房子一样。”事实上，接下来的湘潭楼市，可能出现的一个现象是，大批预定客户的撤退。在首付门槛提高的现实中，消费者的观望情绪加重将成为一个现实。“但是也有一种可能是，在短期内，会出现大量抢在政策前购房的消费者，尤其是对一些自住改善型的客户来说。”
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