湘潭365房产网3月27日讯 年轻人为买房结婚而发愁，中年人为投资置业而奔波，一些有富余资金的中老年人则会选择门面来投资。近日，365房产网部分网友来咨询二手门面转让问题，让专家来帮您解答！
网友陈女士：我正在通过中介买一套二手门面，这两天准备成交了，但是我不知道要办一些什么手续，其中最重要的步骤是什么？
专家：您好！买卖双方谈好后，双方持身份证，房产证，买受人是外地的出示流动人口婚育证明等资料到二手房交易中心三楼签订电子合同，再将交易资金打到监管账户，到账后该业务正式受理五到七个工作日左右领证。如果该产权是普通二手私房交易的话，契税缴纳标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收，综合税按1.88%征收，手续费每平米6元，未满五年还需交5.6%的营业税等。
网友张女士：我有一个门面，想通过赠与的方式给我六岁的女儿，请问该如何办理？需要准备哪些资料？
专家：您好！父母子女之间办理赠与，双方持身份证（未成年人由监护人办理），户口本，房产证，直系亲属证明等资料到德政园住房保障局三楼大厅办理过户手续，门面赠与需交4%的契税，1.3%的手续费。详情以办理窗口要求为准。感谢您的参与！
网友龚先生：现在购买商业门面要缴纳哪些费用？标准是怎样的？
专家：您好！购买二手门面需交4%的契税，1.88%的综合税，1.3%的手续费，差额征5.575%的营业税。
