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楼盘折扣越低 购房者越观望？

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2012/4/8 15:20:09
 

    湘潭365房产网4月8日讯    除了推出一些“超低价”的“特价房”之外，目前湘潭各类房地产促销政策也是“满天飞舞”。最近，不少开发商为了尽快回笼资金，争先恐后地打响了“价格战”。


　　房子难卖，其实在2011年底已经显现。据记者了解，去年11、12两个月来，原本计划推新楼盘的开发商有不少，但最终只有屈指可数的几个楼盘推出了新房源。


　　进售楼部的客户持续减少，据悉，个别楼盘尽管开盘已有数月，但至今仍是零成交。一些业内人士认为，楼市长时间呈低迷态势，会导致一些楼盘的定价有些困难。“开发商给的折扣越低，观望的氛围有时反而越浓，因为人都有这样一种心理——接下来会不会还有更低的折扣呢？”有开发商无奈地说。


　　不过也有开发商比较乐观：“眼下有购房意愿的消费者还是有很多的，关键是大家都在等待，寻找合适的出手时间。只要形势一明朗，楼市就会稳定。”


　　“从目前的市场反应来看，2012年可能还会持续这种现状。”一些业内人士分析，针对现在的形势，购房者当然乐于继续等待，而作为开发商，或许以价换量也是不得不做的选择。
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楼盘名称 团购人数 位置
湖南建投·融城名著 11人 九华经济开发区
江声城 12人 湘潭县
中国铁建·和平央著 14人 雨湖区
德智·江声壹号 269人 湘潭县
建工司南 12人 岳塘区
中铁·和著莲城 286人 雨湖区
雍玺台 30人 岳塘区
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