买房故事：淘尾房也很幸福-湘潭365房产网

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买房故事：淘尾房也很幸福

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/4/27 10:15:41

湘潭房产网4月27日讯　在湘潭火炬小学执教的黄老师以非常低于市价500元/㎡淘到了湘潭某房产公司在大甩卖时清理的几套复式尾房而深感幸福。而据称房产公司为了甩掉这几套尾房，曾到处找不到买主而发愁过好一阵子呢。
　　

很多消费者都知道，房产商的尾盘往往有最吸引人的楼价。据了解，目前造成尾房的原因很多，有的是因为套型、朝向等原因在楼盘销售过程中没有卖出去；有的是策划公司、代理公司保留的因故没卖；有的是银行、担保机构手上的抵押房；也有的是开发商抵给建筑公司或是债权人而没有处理的房子。由于许多楼盘因为销售进入尾声，对尾房不再投广告进行宣传推广，因此，尾房经常成为房产商的一块心病。

消费者喜欢尾房的原因，是因为尾房都是现房，而且很多尾房的地段较好，社区环境及其配套设施比较成熟，发展商往往为了尽快回笼资金，会采取低价清货的办法，而一旦定位为“尾货”，就意味着其价格必须比同期物业低约300~500元／平方米甚至更低。正因为尾房的性价比较高，黄老师才能以低于该楼盘500元左右的的价格买到了湘潭市区内的复式楼，让他们为此高兴了好一阵子，也让同事们羡慕嫉妒恨一阵子。

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