第一，中地凯旋城的地段优势．

中地凯旋城位于河东大道与宝塔路交汇的西南角，项目由湘潭中地房地产开发有限公司投资开发，公司是一家有着央企背景的房地产公司，以房地产开发经营为主，隶属于中国地质工程集团，中地凯旋城项目占地150亩，由16栋11层和10栋18层的电梯房组成，一共分为三期开发。占地约90亩，户型面积从95-160平方米不等，项目整体采用法式建筑风格，显出奢华与尊贵。

第二，中地凯旋城的性价比优势．

交通位置便利的中地凯旋城却有着和湘银熙城纳帕溪谷不相上下的房价定位．此外，通过湘潭房产网的团购活动，中地凯旋城给予湘潭房产网团购成员很多的团够折扣和总额减免．从而，面积相当的房子，中地凯旋城却有着和湘银熙城纳帕溪谷不相上下的房价定位．

中地凯旋城的目标群体：

1、中地凯旋城项目目标客户来源主要以河东、湘潭县、河西商贸区等区域目标客户为主，辅以湘潭市其他区域、湘潭市下辖乡镇、长沙、株洲等周边县市、湘潭市籍等外地客户；

2、中地凯旋城项目目标客户构成主要由企业白领、政府公务员、私营业主、经商人士及个体老板构成；

3、区域客户对河东认可度高，包括对河东居住环境、交通、公共配套及未来发展看好，为项目打造奠定了良好的认知度；

4、购买项目的目标客户主要由三口之家组成，需求户型以三房为主力户型，辅以两房与四房产品；对户型的要求多喜欢周正，需求主力面积则为100-120平米的经济三房与120-140平米经济四房。同时，随着市场价格的上升，在客户承受总价一定的情况下，客户更趋向购买面积较小物业；

5、客户在购房时，因区域不同而重视的因素也各异，客户最为关心的包括价格、地段与交通等因素，同时，物业管理也逐步成为客户关注重点。

参考资料：

　　　　　　　　中地?凯旋城的基本信息

　　　　　　　　湘潭房产网看房团活动之建鑫城·国际社区精彩花絮

　　　　　　　　湘潭买房团购活动记实

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