——专访金侨集团董事长兼总裁任玉奇

      创造有价值有品位的生活

      用品质构筑文化梦想

   
    湘潭房产网5月6日讯     从国家一级房产开发资质到国家一级建筑总承包资质，再到刚刚获得的国家一级物业管理资质，金侨集团已成为湖南省同行业中第一家拥有三个国家一级资质的企业。回顾过去的20年，“金桥不仅仅是在制造产品，更重要的是在创造一种有价值、有意义的生活”，这是金侨的价值观，也是我们解读金侨企业文化的开始……

    1993年，湘潭市金侨房地产开发公司成立，金侨进入房地产行业，从此为湘潭房地产注入了新的品味、新的追求和新的梦想。从2003年至今，金侨集团相应市委、市政度城市中心东移的战略决策，在河东地区开发建设位于湘潭新城市中心的金侨世纪城。金侨世纪城由先后获得“湖南名盘”、“湘潭市优秀楼盘”、湘潭市“金牌小区”、“湖南省园林小区”、“城市物业管理优秀小区”等多种荣誉称号的金侨世纪苑、金侨·中央花园、金侨·中央广场、金侨·书香庭院、金侨大厦、金侨商业广场六大楼盘组成，总建筑面积100多万平方米，成为集居家、娱乐、休闲、办公、商贸于一体的超大规模生态环保社区。每当华灯初上、万家灯火的时候，工作一天的人们陆续归来，这里是一派幸福、安宁、和谐的景象。

   
     在2006年岁末，金侨集团提出“2007金侨人居文化年”。金侨人认为，建筑的本质在于满足人的居住需要和心理需求。而以包容百川的胸襟，为湘潭市打造高水准的住宅产品，这是一个有责任感的开发商之作为，也是金侨人的使命所在。建筑的功能已远远不止于居住了。

     成立于2003年9月的金世纪物业发展有限公司，是金侨集团旗下专业从事物业管理的企业。公司秉承“以人为本”的管理思想和“自然、文化、人”的开发理念，凭借先进的管理理念、规范化的管理手段和善于吸纳各种人才的机制，致力于以先进的技术和科学的管理提高工作效率和服务质量，以提高企业的综合竞争实力。

     一个房子给人的不止是身安，更多的是“心身两安”。“我们一直满怀激情，为湘潭人民创造理想的人居环境，尽力以建筑改变生活。”集团董事长任玉奇如是说，今天的金侨，已经成为湘潭房地产业的领军企业，20年艰辛创造的是卓越的品质，创造的是湘潭人对美好生活的追求。金侨人把他们对建筑的理解，对人居文化的诉求，一一融入到一栋栋楼房的设计、一处处景观的布置，一个个人与人、人与自然、人与社会相互融合的都市生活环境中。那从细节中挥洒出的品质与美好憧憬，都成为金侨人对湘潭的承诺。

     
    记者：任总您好，经过20年的发展，金侨集团从当年小小的华侨服务社，成长为今天湘潭地区的房地产龙头企业之一，集房产设计、开发、建筑、销售、物业管理、教育医疗等泛地产经营为一体。您认为企业能如此迅速壮大，并保持可持续发展，精神秘笈是什么？

    任玉奇：金侨的发展，谈不上有什么“秘笈”，只是秉承依法治企、依法经营的原则，以严格规范的管理为手段，不断开拓经营的结果。因为企业是社会的一份子，企业的每一位员工，都是在社会这个大家庭里面，所以，遵法守纪，忠于国家，忠于人民，这是最朴素也是最起码的准则。一个企业如果不履行社会责任和法律责任，就会造成经营管理不善，就会个社会造成危害，那么，社会就要为你的经营不善而感到繁忙、感到困惑。

    回顾金侨从1990年代初制订劳动纪律、考勤制度，到2004年《员工守则》出台，我们逐步完善并坚持了一套科学合理的管理制度。同时，提炼出了企业的核心价值观：诚信、开明、创新、奉献。诚信是企业之魂，也是作为企业公民的道德底线；开明、民主的氛围是金侨管理文化的特色，在金侨，无论是董事会、总裁办成员、还是中层管理干部和普通员工，都能参与企业管理或事务的研讨会，有问题大家摊在桌面上谈，听民意、集民智；金侨人讲奉献，原来大家把金侨叫作“日夜公司”，任务繁重的时候，日日夜夜工作，员工们自觉地把时间投入在工作上；20年来，有一种精神始终指导着金侨人前进，那就是开拓创新，从当年亏损几十万的华侨服务社，到今天集房产设计、开发、建筑、销售、物业管理、教育医疗等泛地产经营为一体的企业，是金侨人以不断创新、开拓经营的精神，“聚精会神搞建设，一心一意谋发展”得来的辉煌硕果。你们看，我办公室挂着一幅字：“好好学习，天天向上”。这话虽然简单，但它时刻提醒我们，世界在变，经济形势在变，企业如果不学习，不创新，就会沦为时代的弃婴。

    记者：请问任总，您如何表述“金侨”这一品牌的文化内涵？

    任玉奇：我前面说过，诚信、开明、创新、奉献，是我们的核心价值观。此外，我们的价值理念还有一句话：我们不仅仅是在制造产品，更重要的是在创造一种有价值、有品位的生活，这句话刻在金侨总部和金侨世纪苑小区的文化墙上，我们把有价值的生活理念注入在我们队每一个楼盘的设计和小区环境的打造中，也体现在我们平时的管理和工作中，因此，金侨·中央花园成为了全省首家“全国示范住宅小区”。目前，“金侨”已成为国家工商总局批准通过的驰名商标，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级建筑总承包资质和国家一级物业管理资质，这三个“一”凝聚了金侨人20年的心血，凝聚了支持、扶植金侨发展的社会各方面力量，目前全省房地产业还仅此一家，是“金侨”这个品牌实力的证明。除此之外，我们还被评为住建部的三A房地产企业，被中国银行总行、建设银行总行授予“优质大客户”，在目前房地产业经济发展普遍不甚乐观的情况下，我们顺利地获得了银行的资金的支持，这也是品牌效应吧。

    记者：20年金侨集团的发展，甚至是凤凰槃般的快速成长，您觉得您的企业核心的因素在哪？

    任玉奇：如果金侨想壮大，它要继续奉行的还是“诚信、开明、创新、奉献”这八个字四句话。诚信能改变以切，所以我们企业老老实实干事，城城实实做人。

    记者手记：采访任玉奇，就像翻开一本充满传奇的小说，过程跌宕起伏，情节扣人心弦。他让我们见证了一个企业、一个人不平凡的发展之路。：以诚为本，充满激情，抓住机会，巧用兵法：，这16字方针是任玉奇20年市场竞争中屡创奇迹 的法宝。访谈结束，我不再质疑麻雀战胜老鹰，因为我看到了一只麻雀成功变成凤凰实现涅槃的全过程。

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