湘潭房产网5月8日讯    网民曝光：   我们是在2009年，2010年购买了板塘大厦商铺的全体业主，在2011年10月初和公司签了电子合同，合同约定在2011年10月30日交房，到今年3月28号我们才收到三和公司的交房信息。在今年4月初我们去公司问交房情况，唐总和公司主要领导都出国了，没有对逾期违约说出任何说明。早几天公司来电话说他们不存在逾期违约，板塘大厦竣工备案证是在今年3月23日签发的，在今年3月28日之前我们也没有收到任何交房通知，房地产的交房标准就是开发商要取得“2书1证”，如果没有这个我们怎么能接收房子？所以三和房地产公司逾期交房5个月是有充分证据的，我们要求三和房地产公司按照电子合同上逾期违约赔偿责任（已交房款日万分之三）赔偿给业主。请求政府尽快解决该逾期违约赔偿问题！

板塘大厦全体业主

2012年4月25日

    湘潭房产局回复：

    关于板塘大厦逾期交房违约问题的

    板塘大厦全体业主：

    你们关于“请求政府解决三和房地产公司板塘大厦逾期5个月交房不赔偿违约金问题的报告”已收悉，我局就你们反映的有关问题展开了积极的调查处理工作，现就相关情况回复如下：

     2006年开始，湘潭三和房地产开发有限公司在未办理商品房预售许可证的情况下，擅自将准备开发建设的“板塘大厦”的商品房进行预售，与购房户签订了购房合同，并收取了购房预付款。三和公司的违法预售行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》的相关规定，根据相关法律规定，我局已于2008年6月对三和公司作出了行政处罚决定。

    作出行政处罚后，经我局多次督促与协调，三和公司办理了板塘大厦的相关报建手续，顺利与业主签订了电子备案合同，并已开始交房。现你们提出板塘大厦逾期5个月交房，要求赔偿违约金的问题，我局多次督促三和公司，要求三和公司就交房违约问题尽快与业主协商解决。由于你们所反映的问题属于合同纠纷范畴，在协商无法达成一致的情况下，建议你们可以采用仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。

    二0一二年五月七日