湘潭房产网5月9日讯 请问09年买的房子，2011年办理的房产证，房产证上是我父亲的名字，现在父母要把房产证过户到我的名下，请问需要些什么手续？
湘潭房产局回复：办理过户手续需要如下资料：1、申请人双方的身份证明（转让方已结婚的，提供婚姻关系证明及身份证件），2、房屋所有权证书，3、买卖双方签定的购房协议，4、其他必要材料。
以下是办理房屋所有权证的收费标准，请您参考：
⒈房屋登记费80元/户（超过法定时间的按2倍收取登记费）；
⒉房屋测量费用分两种情况请选择：①、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；②、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；
⒊查询验证产权档案费40元/户；
⒋转让手续费6元/平方米；
⒌契税收费标准： 2010年10月1日前签订的合同：144平方米以下个人首购税率为1%；144平方米以下非个人首购税率为2%； 2010年10月1日后签订的合同：144平方米以下非家庭唯一税率为4%；90-144平方米以下家庭唯一税率为2%；90及90平方米以下家庭唯一税率1%。个人购买普通住房于2010年10月1日前已签订合同的144平米以下住房按2%收取契税，个人首次购房享受1%的契税优惠政策 。2010年10月1日后签订合同的，144平米以下非家庭唯一住房按4%收取契税，90-144平米以下家庭唯一住房按2%收取契税，90及90平米以下家庭唯一住房按1%收取契税；
⒍①未满5年的普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：差额×5.575%。②未满5年的非普通住宅过户，个税：全额×1.25%；营业税：全额×5.575%。 具体办理情况，您可拨打58297002或58297003咨询。
