湘潭房产网5月26日讯    回顾，湘潭房产市场这两年，最触动人心的无疑是那些持续走高的房价数字，从回暖后的小步慢跑，到房地产市场爆发后不断的攀升，个别楼盘单价一年之内竟然上涨1000多元，但随着房产调控的出台，湘潭房价上涨的势头也在削弱，但据湘潭365房产网近日记者调查发现，随着股市的钱越来越难赚，相关理财产品收益不佳，市民的理财方式以储蓄和投资房产成首选。

    记者对30位湘潭市民的理财方式进行了调查。调查发现，储蓄依然是人们理财的主要手段。大多数被访者认为，尽管储蓄收益不高，但从保证资金安全的角度讲，是最好的理财方式。当然，也有一些被访者表示，储蓄的主要目的是把银行当成保险柜，他们并不在乎利息。

    在众多理财方式中，对湘潭市民最有吸引力的理财方式无疑是投资房产。30位被访者表示，如果有足够的资金，投资房产是首选。主要原因是，房产增值空间大，风险小。

    一位被访者给记者算了笔账。从去年4月到今年4月，保守估计，我市新建商品房的售价平均涨幅至少在600元/平方米，若去年4月时以2700元/平方米的价格买入一套100平方米的新房，现在至少可以卖到3300元/平方米，除去相关费用最少可以赚40000元。

     建设银行湘潭一分行理财师认为，房产已成济湘潭民投资首选，是因为市民缺乏理财渠道，是造成湘潭房地产成交量居高不下、房价持续攀升的一个重要原因。而从目前来看，投资者面临投资渠道单一的现状仍难迅速改变。相对股市而言，房产投资的风险和可控性优势更突出，其投资首选地位非常突出，但投资都具风险性，市民为了预期目标提前购房，等于提前透支了房地产未来的发展，一旦房地产市场出现2008年那样的低谷，则可能再次引起市民持币待购行为，现在的购房者那时想变现房产将十分困难，所以投资房产有风险，入市须谨慎！