毛坯房验房流程一览表-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2010/5/11 22:34:00

一、毛坯房室外工程的查验
·查验宅前道路
·公共防火门查验
·查验公共消防设施
·查验公共供电设施

二、毛坯房户门工程的查验
·查看购房合同
·对户门表面进行查验
·查验锁具
·查验门框垂直度

三、毛坯房窗户安装工程的查验
·窗户材质的查验
·窗框与墙体交接处查验
·检查窗户的玻璃压条
·查验安全玻璃
·查验泄水孔

四、毛坯房顶/墙/地面工程的查验
·查验垂直度和平整度
·查验空鼓问题
·查验顶面和地面水平度
·查验阴阳角方正
·查验隐蔽墙面抹灰工程

五、毛坯房电气工程的查验
·验房师电气检查流程
·查验室内配电箱
·查验插座
·查验等电位
·如何正确改动电路

六、毛坯房给排水与采暖工程的查验
·查验给排水和采暖工程
·查验管道密封性及防腐
·查验卫生间风道工程
·查验厨房烟道工程
·查验防水地漏
·查验住宅采暖系统

七、整理相关数据
·如何测量房屋面积
·测量住宅的室内净高
·测量阳台或护栏的高度
·填写雇主评价单
·毛坯房的关键基础数据

八、毛坯房的验房咨询报告
·整理原始记录材料
·整理验房报告
·向雇主提供验房报告
·验房咨询报告加密
·建立客户档案

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